Appartement šibenik - Okolica

À vendre · Brodarica · šibensko-kninska

4 Chambres 99 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 396 920 € 4 009 €/m²

Description du bien

Brodarica, immeuble neuf de luxe, superbe appartement 3 chambres + salon avec vue sur mer
Brodarica, l'un des endroits les plus prisés pour vivre et se reposer sur la Riviera de Šibenik, est située le long de la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik. Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre un mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et de proximité à toutes les commodités nécessaires à une vie agréable toute l'année. Un charme particulier de cet endroit est la vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik. Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, offrant une vue imprenable sur la mer, l'archipel de Šibenik et l'île de Krapanj. Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité seront utilisés, ainsi que des solutions technologiques modernes garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique. L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et de certains éléments de décoration afin d'adapter leur futur logement à leurs désirs et besoins. L'appartement se compose de : cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, 3 chambres, salles de bains, toilettes, le couloir, terrasses spacieuses d'environ 30 M2, À côté de l'appartement se trouvent une remise, une place de parking en garage et une place de parking extérieure. Un ascenseur sera présent dans le bâtiment. Le début prévu des travaux est en septembre 2026. année, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de choisir certains détails de l'aménagement pendant la construction même. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Šibenik. Pour plus d'informations et pour réserver, n'hésitez pas à nous contacter. Brodarica, l'un des endroits les plus prisés pour vivre et passer des vacances sur la Riviera de Šibenik, est située directement sur la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik. Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et de luxe à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout au long de l'année. La vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik confèrent à cet endroit un charme spécial. Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, l'archipel de Šibenik et l'île de Krapanj. Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité ainsi que des solutions technologiques modernes seront utilisés pour garantir un confort maximal et une efficacité énergétique. L'appartement sera équipé d'un chauffage par le sol, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et des éléments de conception d'équipement afin d'adapter leur futur logement à leurs propres souhaits et besoins. L'appartement se compose de : une cuisine à concept ouvert avec salle à manger et salon, 3 chambres, et salle de bain, une toilette, un couloir, une terrasse spacieuse, L'appartement comprend également une remise, une place de parking en garage et une place de parking extérieure. Le bâtiment disposera également d'un litt Le début prévu des travaux est en septembre 2026, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de choisir les détails de conception pendant la construction même. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus importants de la région de Šibenik. Pour plus d'informations et pour réserver un bien, n'hésitez pas à nous contacter. Brodarica, l'un des lieux de vie et de vacances les plus recherchés sur la Riviera de Šibenik, se trouve directement au bord de la mer, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik. Connue pour sa mer cristalline, ses plages entretenues, ses promenades et son style de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 009 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 638 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,6 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 903 €/m²–5 498 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
396 920 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik - Okolica
District
Brodarica
Comté
šibensko-kninska
Surface habitable
99 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
200 m
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357283

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 396 920 € · Prix au m²: 4 009 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin

Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.

Population: 109 375

Source: Wikipedia

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