Apartmán šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 243 480 € 4 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brodarica, luxusná novostavba, vynikajúci 1-izbový byt s obývačkou a výhľadom na more
Brodarica, jedno z najžiadanejších miest na bývanie a odpočinok na riviére Šibenik, sa nachádza pozdĺž pobrežia, len pár minút jazdy od centra mesta Šibenik.
Známy pre svoje krištáľovo čisté more, dobre upravené pláže, promenády a uvoľnený stredomorský životný štýl, Brodarica ponúka dokonalú zmes súkromia, prírodných krás a blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre príjemný život po celý rok.
Zvláštnym kúzlom tohto miesta je výhľad na ostrov Krapanj, najmenší a najnižší obývaný ostrov na Jadrane, ako aj na krásne šibenické súostrovie.
V jednej z najatraktívnejších lokalít v Brodarica, len 200 metrov od mora, sa nachádza tento luxusný byt v modernej novostavbe, z ktorej je nádherný výhľad na more, súostrovie Šibenik a ostrov Krapanj.
Jedná sa o projekt špičkovej kvality konštrukcie, kde budú použité starostlivo vybrané a vysoko kvalitné materiály, ako aj moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečia maximálny komfort a energetickú účinnosť.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním a budúci kupujúci majú možnosť zúčastniť sa výberu dokončovacích materiálov a určitých prvkov dekorácie, aby prispôsobili svoj budúci domov svojim vlastným túžbam a potrebám.
Byt sa skladá z:
kuchyňa s jedálňou a otvorený koncept obývacia izba,
spálne,
kúpeľne,
koridoru,
priestranné terasy,
balkón.
Vedľa bytu sa nachádza komora a dve vonkajšie parkovacie miesta.
V budove bude inštalovaný výťah.
Začiatok výstavby je naplánovaný na september 2026.
rok, ktorý dáva budúcim majiteľom možnosť vybrať si určité detaily usporiadania počas samotnej výstavby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, luxusnú dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v oblasti Šibenik.
Brodarica, jedno z najžiadanejších miest na bývanie a dovolenku na riviére Šibenik, sa nachádza priamo na pobreží, len pár minút jazdy od centra mesta Šibenik.
Známy pre svoje krištáľovo čisté more, dobre udržiavané pláže, promenády a uvoľnený stredomorský životný štýl, Brodarica ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírodných krás a luxusu pre všetky vybavenie potrebné pre pohodlný život po celý rok.
Pohľad na ostrov Krapanj, najmenší a najnižší obývaný ostrov na Jadrane, rovnako ako krásne súostrovie Šibenik dáva tomuto miestu zvláštny šarm.
V jednej z najatraktívnejších miest v Brodarica, len 200 metrov od mora, tento luxusný byt v modernej novostavbe sa nachádza, ktorý ponúka úchvatný výhľad na more, súostrovie Šibenik a ostrov Krapanj.
Jedná sa o projekt špičkovej kvality konštrukcie, kde budú použité starostlivo vybrané a vysoko kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, aby sa zabezpečil maximálny komfort a energetická účinnosť.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením a budúci kupujúci majú možnosť podieľať sa na výbere dokončovacích materiálov a dekoratívnych prvkov, aby prispôsobili svoj budúci domov svojim vlastným želaniam a potrebám.
Byt pozostáva z:
Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou,
spálňu,
kúpelňa,
chodba,
priestorová terasa,
Balkón.
Súčasťou apartmánu je aj komora a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Budova bude mať výťah.
Plánovaný začiatok výstavby je v septembri 2026, čo dáva budúcim majiteľom možnosť vybrať si detaily stavebných dekorácií počas samotnej stavby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, luxusnú dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najdôležitejších lokalít v oblasti Šibeniku.
Brodarica, einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der Riviera von Šibenik, liegt direkt am Meer, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Šibeniks entfernt.
Bekannt fr sein crystallklares Meer, gepflegte Strnde, Promenaden und den entspannten mediterranen Lebensstil, biete Brodarica die perfecte Kombination aus Privatsphre, natrlicher Schnheit und der Nhe zu allen Annehmlichkom
Der Blick auf die Insel Krapanj, die kleinste und am niedrigsten gelegene bewohnte Insel der Adria, sowie auf den wunderschnen Archipel von Šibenik verleiht diesem Ort einen besonderen Charme.
V atraktívnom Lagen Brodaricas, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses luxurise Apartmán v modernom Neubau.
Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Archipel von Šibenik und die Insel Krapanj.
Dieses Bauprojekt zeichnet sich durch hchste Qualitt aus.
Sorgfltig ausgewhlte, hochwertige Materialien und modern Technologien garantieren maximalen Comfort und Energieefizienz.
Die Wohnung wird mit Fubodenheizung ausgestattet sein.
Zuknftige Kufer haben die Mglichkeit, bei der Auswahl der Ausbaumaterialien und bestimter Decorationselemente mitzuwirken und ihr zuknftiges Zuhause tak ihren Wnschen und Bedrfnissen anzupassen.
Die Wohnung besteht aus:
einer offenen Kche mit Ess- und Wohnbereich,
Einem Schlafzimmer,
Einem Badezimmer,
einem Flur,
einer gerumigen Terrasse a
Einem Balkon.
Zur Wohnung geuerdem ein Abstellraum und zwei Auenstellpltze.
Das Gebude wird ber einen Aufzug verfgen.
Der gepard Baubeginn ist im September 2026.
Eigentmer die Mglichkeit, bareits whrend der Bauphase bestimmte Ausstattungsdetails auszuwhlen.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit fr ein ruhiges Familienleben, einen luxussen Urlaub am Meer oder eine sichere Investment in einer der begehrtesten Lagen der Region Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 058 €/m²
Medián podobných ponúk 3 893 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 448 €/m²–4 472 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
243 480 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
Brodarica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357285

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 480 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje