Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · Brodarica · šibensko-kninska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 243 480 € 4 058 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brodarica, lussuoso edificio di nuova costruzione, eccellente appartamento con 1 camera da letto + soggiorno con vista mare.
Brodarica, uno dei luoghi più desiderati per vivere e riposare sulla riviera di Šibenik, si trova lungo la costa, a pochi minuti di auto dal centro di Šibenik.
Rinomato per il mare cristallino, le spiagge arredate, le passeggiate e lo stile di vita mediterraneo rilassante, Brodarica offre il perfetto mix di privacy, bellezza naturale e vicinanza a tutti i contenuti necessari per una vita piacevole tutto l'anno.
Il fascino speciale di questo posto dà una vista sull'isola di Krapanj, l'isola abitata più piccola e più bassa dell'Adriatico, così come il bellissimo arcipelago di Sibenik.
In una delle località più attraenti di Brodarica, a soli 200 metri dal mare, si trova questo lussuoso appartamento in un nuovo edificio moderno, che offre una splendida vista sul mare, l'arcipelago di Sebenico e l'isola di Krapanj.
Si tratta di un progetto di costruzione di qualità superiore, in cui verranno utilizzati materiali accuratamente selezionati e di alta qualità, nonché soluzioni tecnologiche avanzate che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, e i futuri acquirenti hanno la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali di finitura e di alcuni elementi di arredo per adattare la loro futura casa alle proprie preferenze e esigenze.
L'appartamento è composto da:
cucina con sala da pranzo e soggiorno concetto aperto,
camere da letto,
bagni,
Il corridoio,
ampie terrazze,
balcone.
Oltre all'appartamento c'è anche un magazzino e due posti auto all'aperto.
Nell'edificio verrà installato un ascensore.
L'inizio della costruzione è previsto per settembre 2026.
l'anno, che offre ai futuri proprietari l'opportunità di scegliere alcuni dettagli della decorazione durante la costruzione stessa.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza lussuosa al mare o un investimento sicuro in una delle località più ricercate della zona di Sebenico.
Brodarica, uno dei posti più difficili dal vivo e una vacanza sulla Riviera di Šibenik, è localizzato direttamente sulla costa, solo pochi minuti dopo la guida dal centro di Šibenik.
Conoscenza del suo cristallo chiaro mare, spiagge well-maintained, passeggiate e rilassato stile di vita mediterraneo, Navigatore offre la perfetta combinazione di privacy, bellezza naturale e proximità a tutte le cose necessarie per una vita confortevole.
The view of the Island of Krapanj, the smallest and lowest inhabitated island in the Adriatic, as well as the beautiful Šibenik archipelago gives this place a special charm.
In uno dei luoghi più attraenti in Brodarica, solo 200 metri dal mare, questo appartamento di lusso in un moderno nuovo edificio è situato, che offre una vista di rottura del mare, l'archipelago di Sebenico e l'isola di Carpaccio.
Questo è un progetto di costruzione di alta qualità, dove materiali selettivamente selezionati e di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche saranno utilizzati per fornire il massimo comfort ed efficienza energetica.
L'apartment will be equipped with underfloor heating, and future buyers have the opportunity to participate in the selection of finishing materiali and certin decoration elements in order to adaptat their future home to their own wishes and needs.
The apartment consists of:
un kitchen open-concept con room Dining and Living room,
la cuccetta,
a bathroom,
a hallway,
a spacious terrace,
Un balcony.
L'appartamento anche comes with a storage room and two outdoor parking spaces.
Il edificio avrà un elevatore.
L'inizio pianificato della costruzione è in Settembre 2026, che prevede future owners the opportunity to Choose certain decoction details during the construction itself.
This property representations an excellence opportunity for a peaceful family life, a luxurious vacation by the sea or a secure investment in one of the most sought-after locations in the Šibenik area.
Brodarica, einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der Riviera von Šibenik, liegt direct am Meer, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Šibeniks enfernt.
Bekant für sein kristallklares Meer, gepflege Strände, Promenaden und den entspannten mediterranen Lebenstil, bietet Brodarica die perfecte Combination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und der Nähe con allen Annehmlichlichke
Der Blick auf die Insel Krapanj, die kleinste und am niedrigsten gelene bewohnte Insel der Adria, sowie auf den wunderschönen Archipel von Šibenik verleiht diesem Ort einen besonderen Charme.
In einer der attractive Lagen Brodaricas, nor 200 Meter wom Meer entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Apartment e einem modern Neubau.
Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Archipel von Sebenik und die Insel Krapanj.
Dieses Bauproject zeichnet sich höchste Qualität aus.
Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien und moderna Technologien garantien maximen Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheimung ausgestattet sein.
Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, bei der Auswahl der Ausbaumaterialien und besimter Decorationselemente mitzuwirken und ihr zuküftiges Zuhause sono ihren Wünschen und Bedürfnissen ansupassen.
Die Wohnung besteht aus:
einer offenen Küche mit Ess-und Wohnbereich,
einem Schlafzimmer,
einem Badezimmer,
einem Flur,
einer geräumigen Terrasse und
Il Balcone.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Außenstellplätze.
Das Gebäude über einen Aufzug verfügen.
Der geplante Baubeginn ist loro Settembre 2026.
Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, bereits während der Bauphase besimmte Ausstattungsdetails auszuwählen.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub am Meer oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 058 €/m²
Mediana di annunci simili 3 893 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 448 €/m²–4 472 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
243 480 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
Brodarica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
200 m
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
357285

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 243 480 € · Prezzo al m²: 4 058 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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