Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Pohľad, ktorý sa nezabúda – Novostavba v srdci Dalmácie
Nezabudnuteľný výhľad - Novostavba v srdci Dalmácie V tichej lokalite v Rogoznici, len pár minút chôdze od mora, sa nachádza tento funkčný a pohodlný dvojizbový apartmán s rozlohou 57 m², ideálny na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je určite krásny výhľad na more, ktorý sa rozprestiera z obývačky a z balkóna. Vďaka vyvýšenej polohe budovy si budúci majitelia budú môcť každý deň vychutnať otvorené výhľady na more a stredomorské prostredie, ktoré robí z Rogoznice jednu z najžiadanejších destinácií na Jadrane. Apartmán bol starostlivo navrhnutý tak, aby čo najlepšie využil dostupný priestor, a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, chodby a útulnej obývačky s kuchyňou a jedálňou, ktoré tvoria stredobod domu. Balkón je ideálnym kútikom na relax počas teplých letných večerov alebo na ranný pokoj s výhľadom na more. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí. Počas výstavby sa kládol dôraz na kvalitu a odolnosť s modernými materiálmi a vybavením, ktoré zabezpečujú príjemný pobyt počas celého roka. V interiérovom dizajne boli použité kvalitné materiály - obývacia izba a kúpeľňa sú obložené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo spálne sú vybavené parketovými podlahami, ktoré poskytujú dodatočné teplo a pohodlie. PVC stolárstvo v kombinácii s tepelnou fasádou zaisťuje vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemnú klímu počas celého roka. Na chladenie priestoru sú k dispozícii klimatizácie, zatiaľ čo komín umožňuje rôzne možnosti vykurovania vrátane kachlí na tuhé palivo. Každý apartmán má vlastné parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k praktickosti každodenného života. More a udržiavané pláže sú vzdialené len 300 metrov, pričom všetky zariadenia potrebné pre príjemný pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zvláštnou výhodou pre kupujúceho je skutočnosť, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti, čo znamená, že sa neplatí daň z nehnuteľností. Je to vynikajúca príležitosť pre každého, kto hľadá novostavbu v atraktívnej lokalite s výhľadom na more, či už pre vlastné použitie alebo ako bezpečnú investíciu na dalmatínskom pobreží.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
175 000 € · 56 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
250 000 € · 52 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360948
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
