Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, novo zrekonštruovaný apartmán 50 m2, tichá lokalita, parkovanie v cene
Byt na predaj v Rogoznica 50 m2, 2 BALCONY, PARKOVANIE, SEA VIEWNa predaj je plne zrekonštruovaný byt 50 m2 sa nachádza v obytnom dome v Rogoznica, len 300 metrov od mora.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, chodby a dvoch balkónov.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, novými elektroinštaláciami a LED osvetlením a prichádza s príslušným vonkajším parkovacím miestom.
Budova sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite a byt je vhodný ako pre bývanie, tak pre turistické požičovne.
Pre viac informácií, usporiadanie zariadenia a usporiadanie okolo prehliadky, neváhajte nás kontaktovať na + 385 (0) 95 5759 100 (Luka) alebo portinvestrecrene

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 245 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 047 €/m²–4 529 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobnosť 100 % ROGOZNICA 270 000 € · 51 m² 5 294 €/m² Podobnosť 98 % ROGOZNICA 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnosť 98 % ROGOZNICA 199 000 € · 47 m² 4 234 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 170 000 € · 46 m² 3 696 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 170 000 € · 46 m² 3 696 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

ID inzerátu

332342

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia