Appartement Rogoznica

Description du bien

Appartement de 50 m² récemment rénové à Rogoznica, emplacement calme, parking inclus.
Appartement à vendre à Rogoznica 50 m2, 2 BALCONS, PLACE DE PARKING, VUE SUR LA MER À vendre, un appartement entièrement rénové de 50 m2 situé dans un immeuble résidentiel à Rogoznica, à seulement 300 mètres de la mer. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un couloir et de deux balcons. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques et d'un éclairage LED, et comprend une place de parking extérieure correspondante. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et recherché, et l'appartement convient aussi bien à la résidence permanente qu'à la location touristique. Pour plus d'informations, le plan de l'installation et l'organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385 (0)95 5759 100 (Luka) ou à port@investrecrene

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 245 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 047 €/m²–4 529 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

50 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

332342

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia