Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Rogoznica, nově zrekonstruovaný apartmán 50 m2, klidná lokalita, parkování v ceně
Byt na prodej v Rogoznica 50 m2, 2 BALCONY, PARKING PLACE, SEA VIEWPro prodej je plně zrekonstruovaný byt 50 m2 se nachází v obytném domě v Rogoznica, jen 300 metrů od moře.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, chodby a dvou balkonů.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, novými elektroinstalacemi a LED osvětlením a je vybaven odpovídajícím venkovním parkovacím stáním.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, a byt je vhodný jak pro bydlení a turistické pronájmy.
Pro více informací, uspořádání zařízení a uspořádání kolem prohlídky nás neváhejte kontaktovat na + 385 (0) 95 5759 100 (Luka) nebo portinvestrecrene

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 245 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 047 €/m²–4 529 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 270 000 € · 51 m² 5 294 €/m² Podobnost 98 % ROGOZNICA 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnost 98 % ROGOZNICA 199 000 € · 47 m² 4 234 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 170 000 € · 46 m² 3 696 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 170 000 € · 46 m² 3 696 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

332342

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia