Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - prízemie v novostavbe 70m od mora
Byt na predaj v Rogoznici - top lokalita s výhľadom na more!
Byt na predaj v bytovom dome s celkom 7 apartmánmi, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v Rogoznici, len 70m od mora!
Byt S2 sa nachádza na prízemí a má celkovú výmeru 66,80 m². Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, hosťovskej toalety a veľkej terasy, ktorá je ideálna na kochanie sa výhľadom a relax. K bytu prislúcha komora v suteréne.
Ukončenie výstavby je naplánované na jar 2025.
Cena: 290 000 eur
Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať!
Nepremeškajte príležitosť na apartmán v top lokalite s krásnym výhľadom na more!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 394 €/m²

Medián podobných ponúk 4 394 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 121 €/m²–4 616 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 99 % ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 95 % ROGOZNICA 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 295 688 € · 66 m² 4 480 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 264 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

269906

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia