Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Rogoznica - přízemí v nové budově 70m od moře
Apartmán na prodej v Rogoznici - top lokalita s výhledem na moře!
Prodává se apartmán v rezidenční budově s celkem 7 apartmány, která se nachází v atraktivní lokalitě v Rogoznici, pouhých 70 m od moře!
Byt S2 se nachází v přízemí a má celkovou rozlohu 66,80 m2. Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, toalety pro hosty a velké terasy, ideální pro kochání se výhledem a relaxaci. K bytu náleží také úložný prostor v suterénu.
Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2025.
Cena: 290 000 eur
Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Nenechte si ujít příležitost koupit si byt na špičkovém místě s krásným výhledem na moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 394 €/m²

Medián podobných nabídek 4 394 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 121 €/m²–4 616 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 295 688 € · 66 m² 4 480 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 264 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

269906

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia