Apartment Rogoznica

Objektbeschreibung

Rogoznica - Erdgeschoss in einem neuen Gebäude 70 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf in Rogoznica Top Lage mit Meerblick!
Zu verkaufen Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, in attraktiver Lage in Rogoznica, nur 70m vom Meer entfernt!
Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 66,80 m2.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einer großen Terrasse, ideal zum Genießen der Aussicht und Entspannung.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Keller.
Der Bau ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Jahr.
Preis: 290.000 Euro
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für eine Wohnung in Top-Lage mit herrlichem Meerblick!

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 394 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 394 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 121 €/m²–4 616 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

290 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

269906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 394 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia