Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 61 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 5 902 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Zriedkavá príležitosť! Moderný byt s výťahom na top lokácii
Primošten – Exkluzívny dvojizbový byt s výťahom a priestrannou terasou na vynikajúcej lokalite Raredkavá príležitosť v Primoštene! Na mimoriadne atraktívnej lokalite, kde sú more, pláže, obchody, reštaurácie a všetky dôležité služby dostupné pešo, sa nachádza moderný dvojizbový byt, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a stredomorského životného štýlu. Byt je vzdialen len 300 metrov od centra Primoštena a pláže, čo umožňuje užívať si všetky čari stredomorského života, s morom, reštauráciami, obchodmi a ďalšími službami dostupnými len za niekoľko minút ľahkej prechádzky. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s výťahom, čo poskytuje ďalšiu úroveň komfortu a praktickosti, či už nehnuteľnosť používate na každodenný život, dovolenku alebo ako investíciu. Obytná plocha je 61 m² a starostlivo premyslené usporiadanie zahŕňa priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou o rozlohe cca 27 m², dve pohodlné spálne, dve kúpeľne a chodbu. Špeciálnu hodnotu bytu poskytuje krytá terasa o rozlohe cca 15 m², ideálna na oddych, rannú kávu alebo príjemné večery vonku. Bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 14 m², čo je významná výhoda na tak žiadanej lokalite. To, čo túto nehnuteľnosť zvlášť vyniká, je jej poloha. Zabudnite na každodenné používanie auta – všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky. Práve takéto lokality v Primoštene sú zriedkavé a zachovávajú si svoju atraktivitu počas celého roka. Byt je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v Primoštene, bez kompromisov medzi polohou, pohodlím a praktickosťou. Vďaka výťahu, funkčnému rozloženiu, dvom kúpeľňam, priestrannej terase a vlastnému parkovaciemu miestu ponúka všetky predpoklady pre príjemný pobyt a dlhodobú hodnotu. Primošten, špičková lokalita a všetko v pešej vzdialenosti – príležitosť, ktorá sa na trhu zriedka objavuje.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 902 €/m²
Medián podobných ponúk 4 648 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 143 €/m²–5 113 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373285

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje