Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 61 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 5 902 €/m²

Description du bien

Primošten – Rare opportunité ! Appartement moderne avec ascenseur dans un emplacement de premier choix
Primošten – Appartement exclusif de deux pièces avec ascenseur et terrasse spacieuse dans un emplacement excellent Opportunité rare à Primošten ! Sur un emplacement extrêmement attractif, où la mer, les plages, les commerces, les restaurants et tous les services importants sont accessibles à pied, se trouve un appartement moderne de deux pièces qui représente la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et du mode de vie méditerranéen. L'appartement est situé à seulement 300 mètres du centre de Primošten et de la plage, ce qui permet de profiter de tous les charmes de la vie méditerranéenne, avec la mer, les restaurants, les commerces et autres services accessibles en quelques minutes de marche agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un niveau supplémentaire de confort et de praticité, que vous utilisiez le bien pour la vie quotidienne, les vacances ou comme investissement. La surface habitable est de 61 m², et la disposition soigneusement pensée comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger d'environ 27 m², deux chambres confortables, deux salles de bains et un couloir. Une valeur ajoutée à l'appartement est la terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour se détendre, prendre un café le matin ou passer de agréables soirées en plein air. L'appartement comprend également une place de parking extérieure de 14 m², ce qui constitue un avantage considérable dans un emplacement aussi recherché. Ce qui distingue particulièrement ce bien, c'est son emplacement. Oubliez l'utilisation quotidienne de la voiture – tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De telles localisations à Primošten sont rares et conservent leur attractivité tout au long de l'année. L'appartement est un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent une propriété de qualité à Primošten, sans compromis entre l'emplacement, le confort et la praticité. Grâce à l'ascenseur, à la disposition fonctionnelle, aux deux salles de bains, à la terrasse spacieuse et à la place de parking privée, il offre toutes les conditions nécessaires pour un séjour agréable et une valeur à long terme. Primošten, emplacement de premier choix et tout à distance de marche – une opportunité qui apparaît rarement sur le marché!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 902 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 648 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 143 €/m²–5 113 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 256 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 902 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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