Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 61 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 5 902 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten – Seltene Gelegenheit! Moderne Wohnung mit Aufzug an Top-Lage
Primosten Exklusive Zweizimmerwohnung mit Aufzug und geräumiger Terrasse in ausgezeichneter Lage
Eine seltene Gelegenheit in Primosten!
In einer äußerst attraktiven Lage, wo das Meer, Strände, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, befindet sich eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterraner Lebensweise darstellt.
Die Wohnung ist nur 300 Meter vom Zentrum von Primosten und dem Strand entfernt, so dass Sie alle Reize des mediterranen Lebens genießen können, am Meer, in Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit einem Aufzug, der ein zusätzliches Maß an Komfort und Bequemlichkeit bietet, egal ob Sie die Immobilie für den Alltag, Urlaub oder als Investition nutzen.
Die Wohnfläche beträgt 61 m2 und die sorgfältig gestaltete Anordnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von ca. 27 m2, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Flur.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist eine überdachte Terrasse von ca. 15 m2, ideal für Entspannung, Morgenkaffee oder angenehme Abende im Freien.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz von 14 m2, was ein großer Vorteil an diesem begehrten Standort ist.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage.
Vergessen Sie die tägliche Nutzung des Autos alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite.
Gerade solche Orte in Primosten sind selten und behalten ihre Attraktivität das ganze Jahr über.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Kunden, die eine hochwertige Immobilie in Primosten wünschen, ohne Kompromisse zwischen Lage, Komfort und Bequemlichkeit.
Dank des Aufzugs, des funktionalen Layouts, zwei Badezimmern, einer geräumigen Terrasse und einem eigenen Parkplatz bietet es alle Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt und langfristigen Wert.
Primosten, erstklassige Lage und alles zu Fuß erreichbar eine Gelegenheit, die auf dem Markt selten vorkommt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 648 €/m²
Abweichung vom Median +27,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 143 €/m²–5 113 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2023
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
373285

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 5 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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