Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska

2 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 3 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pripravený, luxusná novostavba s dvorom a spoločným bazénom (byt 1+kk)
Na predaj je apartmán v luxusnej novostavbe s krásnym výhľadom na more a spoločným bazénom, ktorý sa nachádza v Primoštene, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Projekt predstavuje kombináciu modernej architektúry, kvalitnej výstavby, atraktívnej lokality a stredomorského prostredia a je vynikajúcou voľbou pre vaše vlastné bývanie, dovolenku alebo investíciu. Primošten je jedno z najkrajších a najznámejších dalmatínskych miest, známe svojím malebným starým centrom, krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a charakteristickou stredomorskou atmosférou. Obklopený vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou, Primošten ponúka špeciálnu kombináciu tradičného dalmatínskeho šarmu a všetkých zariadení potrebných pre moderný životný štýl. Vďaka svojej polohe medzi Šibenikom a Splitom a dobrému dopravnému spojeniu je mimoriadne atraktívny pre bývanie aj pre turistické investície. Apartmán bude postavený ako súčasť mimoriadne kvalitnej novostavby navrhnutej a postavenej podľa najnovších štandardov modernej výstavby, s osobitným dôrazom na kvalitu prevedenia, pohodlie a moderný spôsob bývania. Poloha budovy poskytne krásny výhľad na Primošten a more, pričom celý projekt bude obklopený zeleňou, ktorá ešte viac zvýrazní pocit súkromia a prepojenia so stredomorským prostredím. Nájomníci budú mať tiež prístup k spoločnému bazénu, ktorý je navrhnutý ako zariadený priestor na relax a zábavu počas teplejších mesiacov. Samotný byt bude pozostávať z chodby, vstupnej časti, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, priestrannej terasy a priľahlej záhrady. Funkčné usporiadanie a prepojenie vnútorného obytného priestoru s terasou a záhradou poskytne príjemný pocit otvorenosti a umožní maximálne si vychutnať stredomorský životný štýl. K bytu bude prislúchať úložný priestor a jedno garážové parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v predajnej cene a uvedenej rozlohe nehnuteľnosti. Existuje tiež možnosť zakúpenia ďalšieho vonkajšieho krytého parkovacieho miesta za cenu 20 000,00 EUR. Plánovaný začiatok výstavby je v októbri. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na kúpu bytu v modernom projekte v jednej z najatraktívnejších lokalít v strednej Dalmácii s výhľadom na more, súkromnou záhradou, garážovým státím a možnosťou využívania spoločného bazéna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 600 €/m²
Medián podobných ponúk 4 568 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–5 208 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
75 m²
Veľkosť pozemku
47 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365607

Čo AI našla v popise

Garáž
Garáž
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Bazén
Bazén
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje