Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 83 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 170 € 4 460 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – prízemie v prvom rade pri mori Primošten – Dolac
Výhody nehnuteľnosti: Prvý rad k moru len 30 m na pláž Otvorené panoramatický výhľad na more Celodenné opaľovanie Špičková kvalita výstavby a vybavenia Súkromný dvor pridaná hodnota a komfort Tichá a atraktívna lokalita Ideálne pre dovolenku, bývanie alebo investície Spoľahlivý a skúsený investor Exkluzívny novostavba len 30 m od pláže
Menšia budova s iba 7 apartmánmi zaručuje súkromie, pokoj a exkluzivitu.
Dokončenie prác a bývania je naplánované na jeseň 2026.
rokov.
Lokalita je výnimočná len pár krokov od krásnej kamienkovej pláže.
Všetky apartmány majú otvorený, neobmedzený výhľad na more a dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Stavbu podpisuje overený investor s dlhoročnými skúsenosťami a množstvom úspešných projektov.
Používajú sa vysoko kvalitné materiály a vybavenie a budova je vybavená výťahom.
APARTMÁN 1 prízemie (vľavo) Súkromná terasa a nádvorie intímna stredomorská atmosféra pri mori Tento elegantný prízemný apartmán ponúka dokonalú rovnováhu medzi vnútorným komfortom a súkromným vonkajším priestorom.
Vďaka dvom krytým terasám, ďalšej otvorenej terase a vlastnému nádvoriu ponúka byt zvláštny zmysel pre súkromie a exkluzivitu raritou v prvom rade k moru.
Vonkajšie priestory sú ideálne pre rannú kávu na slnku, večerné socializáciu alebo jednoducho si vychutnávajú stredomorské podnebie a vôňu mora.
Povrch: Vnútorný obývací priestor: 63,66 m2 Krytá terasa: 13,18 m2 (účet podľa coef.
0.5) Druhá krytá terasa: 10,55 m2 (účtovanie za koef.
0.5) Odkrytá terasa: 9,17 m2 (účtovanie podľa coef.
0,25) Súkromný dvor: 10.08 m2 + 13.02 m2 (účtovanie za koef.
0,1) Parkovacie miesto Celková plocha: 82,26 m2 cena: 370,170 (4,500 / m2) Špeciálne výhody: Prvý rad k moru 30 m od pláže Súkromný dvor a niekoľko terás Otvorený výhľad a dostatok prirodzeného svetla Vysoký štandard konštrukcie Ideálne pre luxusnú dovolenku alebo investíciu Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu apartmánu pri mori, ktorý spája intimitu prízemia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 460 €/m²
Medián podobných ponúk 4 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 156 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
370 170 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
83 m²
Veľkosť pozemku
23 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
329782

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 170 € · Cena za m²: 4 460 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje