Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

2 Camere 83 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 370 170 € 4 460 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten – piano terra in prima fila sul mare Primošten – Dolac
Vantaggi della proprietà: Prima fila al mare – a soli 30 m dalla spiaggia Posizione panoramica aperta in un appartamento Soleggiato tutto il giorno Qualità superiore della costruzione e delle attrezzature Giardino privato – Valore aggiunto e comfort Posizione tranquilla e attraente Ideale per vacanze, alloggio o investimenti Investitore affidabile ed esperto è la nuova vendita più moderna di tutto
Un piccolo edificio con soli 7 appartamenti garantisce privacy, tranquillità ed esclusività.
Il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per l'autunno del 2026.
Anni.
La posizione è eccezionale – a pochi passi dalla bellissima spiaggia di ghiaia.
Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta e senza ostacoli sul mare e un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
La costruzione è firmata da un investitore verificato con molti anni di esperienza e numerosi progetti di successo.
Vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità e l'edificio è dotato di un ascensore.
Appartamento 1 – Piano terrazzo (a sinistra) Terrazza privata e cortile – intimo ambiente mediterraneo vicino al mare Questo elegante appartamento al piano terra offre il perfetto equilibrio tra il comfort interno e lo spazio esterno privato.
Grazie a due terrazze coperte, un'altra terrazza aperta e un cortile privato, l'appartamento offre una speciale sensazione di privacy ed esclusività - una rarità in prima fila al mare.
Gli spazi all'aperto sono ideali per il caffè al sole del mattino, gli incontri serali o semplicemente per godersi il clima mediterraneo e l'odore del mare.
Superficie: Spazio abitativo interno: 63,66 m2 Terrazza coperta: 13,18 m2 (fattura per koef.
0,5) Altre terrazze coperte: 10,55 m2 (fattura per koef.
0,5) Terrazza non coperta: 9,17 m2 (fattura per coef.
0,25) Giardino privato: 10,08 m2 + 13,02 m2 (fattura per coef.
0,1) Parcheggio Area totale di fatturazione: 82,26 m2 Prezzo: 370.170 € (4.500 €/m2) Vantaggi speciali: Prima fila al mare – 30 m dalla spiaggia Giardino privato e più terrazze Vista aperta e abbondanza di luce naturale Alto standard di costruzione Ideale per vacanze di lusso o di investimento Questa proprietà offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento vicino al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 460 €/m²
Mediana di annunci simili 4 514 €/m²
Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 156 €/m²–4 875 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 349 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 170 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
83 m²
Dimensione del terreno
23 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
329782

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 170 € · Prezzo al m²: 4 460 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 23 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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