In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Primošten – piano terra in prima fila sul mare Primošten – Dolac
Vantaggi della proprietà: Prima fila al mare – a soli 30 m dalla spiaggia Posizione panoramica aperta in un appartamento Soleggiato tutto il giorno Qualità superiore della costruzione e delle attrezzature Giardino privato – Valore aggiunto e comfort Posizione tranquilla e attraente Ideale per vacanze, alloggio o investimenti Investitore affidabile ed esperto è la nuova vendita più moderna di tutto
Un piccolo edificio con soli 7 appartamenti garantisce privacy, tranquillità ed esclusività.
Il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per l'autunno del 2026.
Anni.
La posizione è eccezionale – a pochi passi dalla bellissima spiaggia di ghiaia.
Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta e senza ostacoli sul mare e un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
La costruzione è firmata da un investitore verificato con molti anni di esperienza e numerosi progetti di successo.
Vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità e l'edificio è dotato di un ascensore.
Appartamento 1 – Piano terrazzo (a sinistra) Terrazza privata e cortile – intimo ambiente mediterraneo vicino al mare Questo elegante appartamento al piano terra offre il perfetto equilibrio tra il comfort interno e lo spazio esterno privato.
Grazie a due terrazze coperte, un'altra terrazza aperta e un cortile privato, l'appartamento offre una speciale sensazione di privacy ed esclusività - una rarità in prima fila al mare.
Gli spazi all'aperto sono ideali per il caffè al sole del mattino, gli incontri serali o semplicemente per godersi il clima mediterraneo e l'odore del mare.
Superficie: Spazio abitativo interno: 63,66 m2 Terrazza coperta: 13,18 m2 (fattura per koef.
0,5) Altre terrazze coperte: 10,55 m2 (fattura per koef.
0,5) Terrazza non coperta: 9,17 m2 (fattura per coef.
0,25) Giardino privato: 10,08 m2 + 13,02 m2 (fattura per coef.
0,1) Parcheggio Area totale di fatturazione: 82,26 m2 Prezzo: 370.170 € (4.500 €/m2) Vantaggi speciali: Prima fila al mare – 30 m dalla spiaggia Giardino privato e più terrazze Vista aperta e abbondanza di luce naturale Alto standard di costruzione Ideale per vacanze di lusso o di investimento Questa proprietà offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento vicino al mare.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Primošten
378 800 € · 83 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 170 € · Prezzo al m²: 4 460 €/m²
Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 23 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia