Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

91 m² Plocha
Ponuková cena 409 500 € 4 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten - exkluzívne prízemie v prvom rade pri mori Dolac - len 30 metrov od krištáľovo čistého mora
PRIMOŠTEN EXCLUSIVE Ground in the First Line to the Sea Dolac iba 30 metrov od krištáľovo čistého mora Predstavujeme Vám luxusný byt na prízemí špičkovej novostavby, ktorá sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít v oblasti Primoštenu.
Táto moderná budova so siedmimi apartmánmi ponúka vzácnu kombináciu súkromia, elegancie a tesnej blízkosti mora.
Vzdialenosť od pláže je len 30 metrov len pár krokov na kamienkové pobrežie a tyrkysové more.
Byt vyniká otvoreným, neobmedzeným výhľadom a množstvom prirodzeného svetla po celý deň, čo vytvára pocit vzdušnosti a stredomorského luxusu.
Projekt je podpísaný renomovaným investorom s dlhoročnými skúsenosťami a množstvom úspešných realizácií.
V konštrukcii sa používajú iba kvalitné materiály a moderné vybavenie.
Budova je vybavená výťahom a dokončenie prác je naplánované na pád 2026.
rokov.
APARTMÁN 2 prízemie (vpravo) Súkromná záhrada a priestranné terasy rozšírenie obytného priestoru na otvorenom priestranstve Tento byt ponúka dokonalú kombináciu komfortu interiéru a vonkajšieho stredomorského životného štýlu.
Priestranné kryté terasy a súkromná záhrada poskytujú ideálne miesto na relaxáciu, socializáciu alebo si vychutnajte teplé letné večery s výhľadom na more.
Povrch: Vnútorný obývací priestor: 71,88 m2 Krytá terasa: 25,17 m2 (účet podľa coef.
0.5) Druhá krytá terasa: 1,62 m2 (účtovanie za koef.
0.5) Odkrytá terasa: 2,82 m2 (účtovanie podľa coef.
0,25) Súkromná záhrada: 19,48 m2 (účtovanie podľa coef.
0,1) Parkovacie miesto Celková plocha: 90,99 m2 cena: 409,455 (4,500 / m2)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 500 €/m²
Medián podobných ponúk 4 261 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 570 €/m²–4 692 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 382 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
409 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
91 m²
ID inzerátu
329780

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 500 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje