À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - rez-de-chaussée exclusif en première ligne face à la mer Dolac - à seulement 30 mètres de la mer cristalline
PRIMOŠTEN TERRAIN EXCLUSIF EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER
Dolac à seulement 30 mètres de la mer cristalline
Nous vous présentons un appartement de luxe au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf de haut standing, situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la région de Primošten.
Cet immeuble moderne, ne comprenant que sept appartements, offre une combinaison rare d’intimité, d’élégance et de proximité immédiate à la mer.
La distance de la plage n’est que de 30 mètres, à quelques pas de la côte de galets et de la mer turquoise.
L’appartement se distingue par une vue ouverte et dégagée ainsi qu’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une sensation d’air et de luxe méditerranéen.
Le projet est signé par un investisseur renommé, fort de nombreuses années d’expérience et de plusieurs réalisations réussies.
Seuls des matériaux de haute qualité et des équipements modernes sont utilisés dans la construction.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et l’achèvement des travaux est prévu pour l’automne 2026.
ans.
APPARTEMENT 2 Rez-de-chaussée (droite) Jardin privé et terrasses spacieuses extension de l’espace de vie en plein air Cet appartement offre le mélange parfait de confort intérieur et de style de vie méditerranéen en extérieur.
Des terrasses couvertes spacieuses et un jardin privé offrent un lieu idéal pour se détendre, socialiser ou profiter des chaudes soirées d’été avec vue sur la mer.
Surface : Indoor living area: 71,88 m2 Covered terrace: 25,17 m2 (account by coef.
0.5) Second covered terrace: 1,62 m2 (accounting per koef.
0.5) Uncovered terrace: 2,82 m2 (accounting per coef.
0,25) Private garden: 19,48 m2 (accounting per coef.
0,1) Parking space Total area: 90,99 m2 Price: 409,455 (4,500 /m2)
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 409 500 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia