Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

86 m² Surface
Prix demandé 402 920 € 4 685 €/m²

Description du bien

Primošten - Dolac : immeuble neuf exclusif en première ligne de mer, à seulement 30 m de la plage.
Nous présentons ; nous offrons un appartement moderne situé dans un nouveau bâtiment de luxe dans un emplacement exceptionnel à Dolac, près du magique Primosten. Il s'agit d'un petit immeuble résidentiel avec seulement 7 appartements, ce qui garantit intimité et tranquillité aux futurs propriétaires. La construction a commencé, et l'achèvement prévu ainsi que l'emménagement sont prévus pour l'automne 2026. années. L'emplacement est vraiment rare sur le marché, à seulement quelques pas de la magnifique plage de galets. Tous les appartements offrent une vue ouverte et dégagée sur la mer et sont baignés de soleil toute la journée. Le projet est réalisé par un investisseur vérifié avec de nombreuses années d'expérience et plusieurs projets menés à bien. Dans la construction, des matériaux et équipements haut de gamme sont utilisés, et l'immeuble est en outre équipé d'un ascenseur pour un confort maximal. APPARTEMENT 4 1er étage (droite) Surface : Espace de vie interne : 71,88 m2 Terrasse couverte : 23,36 m2 (compte par coef. 0,5) Place de parking : 3,15 m2 Surface totale : 86,65 m2 Prix : 86,65 m2 4,650 = 402,922

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 685 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 850 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PRIMOŠTEN 402 900 € · 86 m² 4 685 €/m² Similarité 100 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Similarité 100 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Similarité 100 % PRIMOŠTEN 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Similarité 100 % PRIMOŠTEN 307 000 € · 86 m² 3 570 €/m² Similarité 100 % PRIMOŠTEN 362 292 € · 86 m² 4 213 €/m² Similarité 100 % Primošten 491 120 € · 87 m² 5 645 €/m² Similarité 99 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 361 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
402 920 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
86 m²
ID de l’annonce
329784

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 402 920 € · Prix au m²: 4 685 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.