Stan Primošten

Opis nekretnine

PrimoŠten – dolac ekskluzivna novogradnja u prvom redu do mora – samo 30 m od plaže
Predstavljamo ; U ponudi je moderan stan smješten u luksuznoj novogradnji na iznimnoj lokaciji u Dolcu, nadomak čarobnog Primoštena. Riječ je o manjoj stambenoj zgradi sa svega 7 stanova, što budućim vlasnicima osigurava privatnost i mir. Gradnja je započela, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za jesen 2026. godine. Lokacija je zaista rijetkost na tržištu – svega nekoliko koraka dijeli vas od prekrasne šljunčane plaže. Svi stanovi imaju otvoren, neometan pogled na more te su tijekom cijelog dana okupani suncem. Projekt realizira provjeren investitor s dugogodišnjim iskustvom i nizom uspješno dovršenih projekata. U gradnji se koriste vrhunski materijali i oprema, a zgrada je dodatno opremljena dizalom za maksimalnu udobnost. STAN 4 – Prvi kat (desno) Površine: Unutarnji stambeni prostor: 71,88 m² Natkrivena terasa: 23,36 m² (obračun po koef. 0,5) Parkirno mjesto: 3,15 m² Ukupna obračunska površina: 86,65 m² Cijena: 86,65 m² × 4.650 € = 402.922 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 685 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 850 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PRIMOŠTEN 402 900 € · 86 m² 4 685 €/m² Sličnost 100 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Sličnost 100 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Sličnost 100 % PRIMOŠTEN 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Sličnost 100 % PRIMOŠTEN 307 000 € · 86 m² 3 570 €/m² Sličnost 100 % PRIMOŠTEN 362 292 € · 86 m² 4 213 €/m² Sličnost 100 % Primošten 491 120 € · 87 m² 5 645 €/m² Sličnost 99 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 361 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #329784 Površina: 86 m² Sobe: - Ova varijanta 402 920 €
• Stan · #329782 Površina: 83 m² Sobe: 2 370 170 €
• Stan · #329783 Površina: 84 m² Sobe: - 394 135 €
• Stan · #329780 Površina: 91 m² Sobe: - 409 500 €
• Stan · #329781 Površina: 84 m² Sobe: - Cijena na upit
• Stan · #329779 Površina: 133 m² Sobe: - Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

402 920 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

86 m²

ID oglasa

329784

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 402 920 € · Cijena po m²: 4 685 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia