Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 294 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten, Dolac - 2 izbový byt s najkrajším výhľadom
PRIMOŠTEN, DOLAC - Apartmán S2 s najkrajším výhľadom Apartmán v novom objekte o rozlohe 85.51 m2 predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, praktickosti a estetiky. Apartmán sa nachádza v prízemí obytného domu s celkovým počtom ôsmich apartmánov, čo poskytuje tiché a súkromné prostredie pre jeho nájomcov. Skladá sa z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje intímnu relaxačnú zónu, ďalšie spálne a kúpeľne ponúkajú pohodlie a flexibilitu. Kuchyňa oddelená od obývacej izby a jedálne poskytuje funkčný priestor na prípravu jedál s ďalším súkromím, zatiaľ čo jedáleň integrovaná s obývacou izbou vytvára centrálny priestor na spoločenské stretnutia a jedlá. Obývacia izba je svetlá a priestranná, ponúka pohodlné prostredie na oddych. Loggia poskytuje nádherný výhľad na západ slnka, čím ďalej rozširuje priestor na vychutnávanie. Jedno parkovacie miesto patriace k apartmánu poskytuje pohodlie. Tento apartmán ponúka rovnováhu medzi súkromím a spoločným bývaním, vytvára útulný dom s najkrajšími výhľadmi na západ slnka v Dalmácii. Primosten je krásne malé mestečko nachádzajúce sa na východnom pobreží Jadranského mora, medzi Šibenikom a Trogirovom. V Primostene sa nachádza kopec Gaj, na ktorom stojí socha Panny Márie z Loreta, ktorá je zároveň symbolom a patrónkou Primostenu. Primošten je obklopený zo všetkých strán dlhými piesočnatými plážami, ktoré dych berú každému návštevníkovi. Pre milovníkov intimity je plný skrytých malých pláží, ktoré sa dajú objavovať dlhými prechádzkami. Na druhej strane si môžete vždy vybrať veľké piesočnaté pláže a z ich počtu vynikajú dve pláže, a to Raduča a Mara. Pláž Raduča sa nachádza priamo v centre a rozprestiera sa pozdĺž celého polostrova, zatiaľ čo pláž Mara leží pod kopcom Gaj a ponúka výnimočný výhľad na celkový špecifický vzhľad starého mesta Primošten. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 294 €/m²
Medián podobných ponúk 4 469 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 580 €/m²–4 788 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 357 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
217233

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 316 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje