Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Byt Primošten, 83,91m2
Dolac pri Primostenu, obytná budova s 8 apartmánmi v novej budove s vynikajúcim výhľadom na more! Budova sa nachádza približne 350m od mora a má skvelú polohu s nádherným výhľadom. Apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí, má čistú obytnú plochu 85.76m2 a skladá sa z: OBYVÁK A SEDÁCIE PRIESTOR 31.39m2 KUCHYNA 7.13m2 SPÁLOVÁ IZBA 1 11.82m2 SPÁLOVÁ IZBA 2 11.80m2 KÚPEĽŇA 1 4.49m2 KÚPEĽŇA 2 4.66m2 PREDPROSTOR 2.19m2 LOGGIA 8.05m2 Apartmán má tiež parkovacie miesto. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie sa očakáva na jar 2024. Pre viac informácií kontaktujte agentúru. Nenechajte si ujsť túto príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 718 €/m²

Medián podobných ponúk 4 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 600 €/m²–4 891 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 307 000 € · 84 m² 3 655 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 272 000 € · 83 m² 3 277 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 83 m² 3 578 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 411 000 € · 82 m² 5 012 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 357 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 316 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

316 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

113912

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 316 000 € · Cena za m²: 3 718 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 316 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia