Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Byt v Murteri - atraktívna lokalita
Byt na predaj v samom centre Murtera vo veľmi atraktívnej lokalite. Byt má čistú obytnú plochu 78m2 a so vstupnou terasou je celková plocha 98m2. Využíva sa mestské parkovisko, ktoré je v blízkosti bytu a je možné zakúpiť si mesačný alebo ročný parkovací lístok. Obývacia izba je veľmi priestranná, je tu osvetlenie zabudované v strope ako aj v častiach, kde sa zachovala kamenná stena. Spálňa má pripojenú kúpeľňu.
V tejto fáze je plánovaná montáž dlažby o rozmere 60*120 cm v čiernej farbe, no zákazník si určite vyberie podľa svojho vkusu. Plánuje sa, že celý byt bude mať rovnaké dlaždice - podlaha bude čierna so škvrnami a steny budú biele s béžovými vzormi.
Kúrenie je elektrické, klimatizácia a radiátor, v kúpeľniach je podlahové kúrenie ako aj elektrické nástenné rebríky.
Terasa s letnou kuchyňou a grilom je obzvlášť pozoruhodná, pretože sa zachoval prírodný kameň a stredomorské rastliny.
Všetky inštalácie sú nové, rovnako ako zrekonštruovaná fasáda.
Všetky ďalšie informácie:
Jelena Živković
+385989456929

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 042 €/m²

Medián podobných ponúk 4 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 145 €/m²–5 350 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Podobnosť 95 % Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Podobnosť 95 % MURTER 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnosť 91 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnosť 89 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

4

ID inzerátu

226213

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 042 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia