Stan Murter

Opis nekretnine

Apartman u Murteru - atraktivan lokacija
Prodaje se stan u samom centru Murtera na vrlo atraktivnoj lokaciji. Stan je neto stambene površine 78m2, a s ulaznom terasom ukupna površina iznosi 98m2. Koristi se gradski parking koji je nadomak stana, te postoji mogućnost kupnje mjesečne ili godišnje parkirališne karte. Dnevni boravak je vrlo prostran, u stropu je ugrađena rasvjeta kao i u djelovima gdje je sačuvan kameni zid. Spavaća soba ima pripadajuću kupaonicu.
U ovoj fazi planiraju se postaviti pločice dimenzija 60*120 cm u crnoj boji, ali kupac svakako može birati prema svom ukusu. Planirano je da cijeli stan bude u istim pločicama - podne crne prošarane, a zidne bijele s bež šarama.
Grijanje je na struju, klima uređaj i radijator, te postoji i podno grijanje u kupaonicama kao i zidne ljestve na struju.
Posebno se ističe terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem jer je sačuvan prirodni kamen i mediteransko bilje.
Instalacije su sve nove kao i fasada koja je obnovljena.
Za sve dodatne informacije:
Jelena Živković
+385989456929

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 042 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 276 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 145 €/m²–5 350 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Sličnost 95 % Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Sličnost 95 % MURTER 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Sličnost 91 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Sličnost 90 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Sličnost 90 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Sličnost 90 % MURTER 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Sličnost 89 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murter

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

95 m²

Sobe

2

Kupaonice

4

ID oglasa

226213

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 042 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murter (Murter-Kornati)

Murter je naselje na sjeverozapadnom dijelu istoimenog otoka u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 025

Izvor: Wikipedia