Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

2 Zimmer 95 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 289 000 € 3 042 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Murter - attraktive Lage
Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Murter in einer sehr attraktiven Lage.
Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von 78m2 und mit einer Eingangsterrasse ist die Gesamtfläche 98m2.
Es wird ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe der Wohnung genutzt, und es besteht die Möglichkeit, ein monatliches oder jährliches Parkticket zu kaufen.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, in der Decke ist Beleuchtung eingebaut, ebenso wie in den Teilen, in denen die Steinmauer erhalten ist.
Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer.
In diesem Stadium ist geplant, die Fliesen 60*120 cm in schwarzer Farbe zu verlegen, aber der Käufer kann sicherlich nach seinem Geschmack wählen.
Es ist geplant, dass die gesamte Wohnung in den gleichen Fliesen sein wird - der Boden ist schwarz gemustert und die Wände sind weiß mit beigen Mustern.
Die Heizung ist elektrisch, Klimaanlage und Heizkörper, und es gibt auch Fußbodenheizung in den Bädern sowie eine elektrische Wandleiter.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Sommerküche und Grill, da Naturstein und mediterrane Pflanzen erhalten geblieben sind.
Die Installationen sind alle so neu wie die Fassade, die renoviert wurde.
Für weitere Informationen:
Jelena Živkovic
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 042 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 276 €/m²

Abweichung vom Median -28,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 145 €/m²–5 350 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 665 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 289 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 226213

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 3 042 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.