Apartmán Jezera

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na druhom poschodí, prvý rad k moru Jezera
Luxusná rezidenčná jednotka, v ktorej sa predáva päť bytov v prvej rade k moru. Byty budú vybavené kvalitnými materiálmi, modernou keramikou, sanitárnym vybavením, PVC stolárskym spojom, protokolíznymi dverami a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, sieťkami proti hmyzu, izolačným sklom, podlahovým kúrením podľa systému vodnej tepelnej pumpy. 2. POSCHODIE S4 – trojizbový byt v druhom poschodí 550.884,00 Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou o rozlohe 33,35 m2 s prístupom na nezakrytú terasu o rozlohe 15,57 m2, spálne o rozlohe 10,39 m2, chodby o rozlohe 9,07 m2, kúpeľne o rozlohe 4,03 m2, spálne o rozlohe 11,20 m2, spálne o rozlohe 8,47 m2 s šatníkom o rozlohe 1,42 m2, kúpeľne o rozlohe 3,65 m2. Byt má jedno parkovacie miesto. Celková čistá plocha 94,98 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 860 €/m²

Medián podobných ponúk 4 220 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 066 €/m²–5 280 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnosť 86 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnosť 82 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnosť 81 % MURTER 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnosť 81 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnosť 80 % MURTER 365 778 € · 87 m² 4 204 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 658 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 884 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jezera

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

251002

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 884 € · Cena za m²: 5 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jezera

Jezera je osada v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na ostrove Murter. Nachádza sa v regióne severnej Dalmácie pozdĺž centrálneho pobrežia Jadranského mora a je súčasťou obce Tisno.

Počet obyvateľov: 798

Zdroj: Wikipedia