Apartment Jezera

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 550 884 € 5 860 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im zweiten Stock, erste Reihe zum Jezera-Meer
Luxuriöse Wohnanlage mit fünf Wohnungen in erster Reihe zum Meer. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien, moderner Keramik, Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei, einbruchsicheren Türen und Klimaanlage in allen Zimmern, Moskitonetzen, doppelt verglasten Fenstern und Fußbodenheizung mit wasserbasierter Wärmepumpe ausgestattet.
ZWEITER STOCK
S4 - Dreizimmerwohnung im zweiten Stock, 550.884,00 €
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer 33,35 m² mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse von 15,57 m², Schlafzimmer 10,39 m², Flur 9,07 m², Badezimmer 4,03 m², Schlafzimmer 11,20 m², Schlafzimmer 8,47 m² mit Kleiderschrank 1,42 m², Badezimmer 3,65 m². Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Gesamtnettofläche 94,98 m².

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 860 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 220 €/m²

Abweichung vom Median +38,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 066 €/m²–5 280 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MURTER 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Ähnlichkeit 86 %

MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Ähnlichkeit 85 %

MURTER 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Ähnlichkeit 81 %

MURTER 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Ähnlichkeit 81 %

MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Ähnlichkeit 80 %

MURTER 365 778 € · 87 m² 4 204 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 658 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 884 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Jezera
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 251002

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 884 € · Preis pro m²: 5 860 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.