Apartmán Donje Ražine

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Izby 51 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 3 235 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, jednoizbový apartmán na prvom poschodí s terasou, 52,18 m²
Šibenik, apartmán s jednou spálňou na prvom poschodí s terasou, celková čistá úžitková plocha 52,18 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto a uzavretý obytný priestor je 44,85 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou.
Z obývacej izby výstup na terasu 7.33 m2.Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Výstavba sa začína v lete 2026.
rok, a plánované dokončenie je na jeseň 2027.
rokov.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlné, moderné a dlhodobé bezpečné investície, či už pre život alebo dovolenku.Pre akékoľvek ďalšie informácie a vyhliadkové usporiadanie, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 114209
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-one-bedroom-stan-na-prvom-katu-s-terasom-52-18-m2/114209/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 235 €/m²
Medián podobných ponúk 3 523 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–3 646 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 98 % Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 92 % Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 92 % Donje Ražine 166 000 € · 57 m² 2 912 €/m² Podobnosť 88 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Podobnosť 86 % Donje Ražine 200 000 € · 56 m² 3 571 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Donje Ražine
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
51 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349454

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Donje Ražine, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje