Apartmán Donje Ražine

Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska

2 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 2 847 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, dvojizbový apartmán na prízemí s terasou, 72,16 m²
Šibenik, dvojizbový byt na prízemí s terasou, celková čistá úžitková plocha 72.16 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto a uzavretý obytný priestor je 54,2 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou s jedálenským kútom, dvoma spálňami a kúpeľňou.
Z obývacej izby výstup na terasu 7.92 m2.
Vedľa terasy je záhrada 110 m2.Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Výstavba sa začína v lete 2026.
rok, a plánované dokončenie je na jeseň 2027.
rokov.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlné, moderné a dlhodobé bezpečné investície, či už pre život alebo dovolenku.Pre akékoľvek ďalšie informácie a vyhliadkové usporiadanie, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 804621
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-dvosoban-stan-u-pomlje-s-terasom-72-16-m2/804621/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 847 €/m²
Medián podobných ponúk 3 147 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 101 €/m²–3 509 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donje Ražine 210 000 € · 73 m² 2 877 €/m² Podobnosť 99 % Donje Ražine 189 000 € · 66 m² 2 864 €/m² Podobnosť 87 % Donje Ražine 187 000 € · 66 m² 2 833 €/m² Podobnosť 87 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnosť 86 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 83 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Donje Ražine
Okres
Šibenik
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
72 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347627

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 847 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Donje Ražine, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje