Apartmán Donje Ražine

Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska

1 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 156 000 € 3 319 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, jednoizbový apartmán na druhom poschodí s terasou, 47,44 m²
Šibenik, apartmán s jednou spálňou na druhom poschodí s terasou, celková čistá úžitková plocha 47.44 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto a uzavretý obytný priestor je 41.37 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou.
Z obývacej izby výstup na terasu 7,13 m2.Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Výstavba sa začína v lete 2026.
rok, a plánované dokončenie je na jeseň 2027.
rokov.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlné, moderné a dlhodobé bezpečné investície, či už pre život alebo dovolenku.Pre akékoľvek ďalšie informácie a vyhliadkové usporiadanie, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 518871
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / sibenik-one-room-stan-na-drugom-katu-s-terasom-47-44-m2/518871/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 319 €/m²
Medián podobných ponúk 3 551 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 482 €/m²–3 594 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 100 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 94 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 92 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 92 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnosť 87 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
156 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Donje Ražine
Okres
Šibenik
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
47 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347658

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Donje Ražine, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje