Apartmán Crnica

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Crnica, NOVOSTAVBA, trojizbový, dvojposchodový byt, 166,34 m²
Šibenik, Crnica, NOVÁ STAVBA, trojizbový, dvojpodlažný byt s čistou úžitkovou plochou 166,34 m2.
Byt sa nachádza v prvom a druhom poschodí modernej budovy v skvelej lokalite.
Vedľa budovy sú dve parkovacie miesta.
Plocha vnútorného priestoru je 140.76 m2, plocha terasy je 39.51 m2 a plocha balkóna je 5.82 m2.Byt sa skladá z prvého poschodia s tromi spálňami, z ktorých hlavná izba má vlastnú kúpeľňu, šatňu a výstup na balkón.
Na prvom poschodí je samostatná kúpeľňa.
Vnútorné schody dosahujú do druhého poschodia, kde je obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a WC.
K dispozícii je veľká terasa s výhľadom na more.
Byt má vstavanú klimatizáciu, a je umiestnený top tepelnej a zvukovej izolácie, a veľké sklenené steny s trojvrstvovým sklom.
Budova má celkom 4 apartmány a nachádza sa 350 metrov od mora.
Poloha je výborná, v blízkosti centra mesta a v blízkosti pláže Banj.
Budova je v současné době ve výstavbě a její dokončení je plánováno na jaře 2026.
Pre všetky ostatné informácie sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 946991
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-crnica-new-building-tri-izba-dva-izba-stan-166-34-m2/946991/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 651 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 639 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Podobnosť 100 % ŽABORIĆ 569 000 € · 165 m² 3 448 €/m² Podobnosť 86 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobnosť 83 % ŽABORIĆ 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobnosť 79 % Crnica 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 78 % Crnica 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 78 % Crnica 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 77 % ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

440.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crnica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

166 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

290723

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440.000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Črnica

Črnica je obec v obci Buzet v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 34

Zdroj: Wikipedia