Stan črnica
Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik, Crnica, NOVOGRADNJA, trosoban, dvoetažan stan, 166,34 m²
Šibenik, Crnica, NOVOGRADNJA, trosoban, dvoetažan stan neto korisne površine 166,34 m². Stan se nalazi na prvom i drugom katu moderne zgrade na odličnoj lokaciji. Pripadaju mu dva parkirna mjesta pored zgrade. Površina zatvorenog prostora je 140,76 m², površina terase je 39,51 m², te površina balkona je 5,82 m².Stan se sastoji od prvog kata na kojem su tri spavaće sobe, od kojih master soba ima privatnu kupaonicu, walk-in ormar te izlaz na balkon. Uz to na prvom katu nalazi se još jedna zasebna kupaonica. Unutarnjim stepenicama dolazi se na drugi kat gdje su dnevni boravk s kuhinjom i blagovaonicom i WC. Iz boravka izlazi se na veliku terasu s pogledom na more. U stan su ugrađeni klima uređaji, te je postavljena vrhunska toplinska i zvučna izolacija, te velike staklene stijene s troslojnim staklom.Zgrada ukupno ima 4 stana i nalazi se 350 metara od mora. Lokacija je odlična, u blizini centra grada, te u blizini plaže Banj. Zgrada je trenutno u izgradnji, te je planirani završetak proljeće 2026. godine.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 946991
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-novogradnja-trosoban-dvoetazan-stan-166-34-m2/946991/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Črnica
440 000 € · 166 m²
2 651 €/m²
Sličnost 100 %
Žaborić
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Sličnost 86 %
Grad
630 000 € · 160 m²
3 938 €/m²
Sličnost 83 %
Žaborić
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Sličnost 79 %
Črnica
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Sličnost 78 %
Črnica
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Sličnost 78 %
Črnica
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Sličnost 77 %
Šibenik
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 440 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- črnica
- Općina
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 166 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- ID oglasa
- 290723
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 2 651 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 166 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Črnica
Črnica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.
Broj stanovnika: 34
Izvor: Wikipedia
