Apartmán Brodarica

Brodarica, Šibenik - Butiková rezidencia so súkromnými bazénmi a záhradami, 50 m od mora
Kaiser Immobilien predstavuje: Architektonické dielo v Brodarici – Boutique rezidencia s privátnymi bazénmi a záhradami V elitnej šibenickej štvrti Podsolarsko, na lokalite, ktorá spája pokoj prírody a blízkosť luxusných rezortov, Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka byty v exkluzívnej budove A9. Táto vizionárska stavba, projektovaná renomovaným atélom KatušićKocbek Arhitekti, redefinuje luxus na Jadrane prostredníctvom spojenia súkromia, modernej estetiky a špičkovej funkčnosti. O PROJEKTE: Budova A9 je koncipovaná ako intímny objekt s iba piatimi luxusnými obytnými jednotkami. Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval pocit samostatnej vily, s vlastnou záhradou, priestrannými terasami a zabezpečenými garážovými miestami (PGM). PONUKA BYTOV: Byt A1 (Prízemie): Troizbový byt vnútorná plocha 65,48 m² s impozantnou záhradou 98,62 m². Ideálny pre milovníkov zeleň a pohodlného prístupu. Celková plocha s príslušenstvom: 177,30 m². Byt A2 (Dvojposchodový - Flagship): Luxusný byt so štyrmi spálňami, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a prvý poschodie. Špeciálnosť je privátny bazén (28,37 m²) umiestnený na terase prvého poschodia. Celková plocha so záhradou a bazénom: 348,85 m². Byt A3 (Dvojposchodový - Najväčší): Najluxusnejšia jednotka v budove so štyrmi spálňami a obrovskou vlastnou záhradou 150,35 m². Podobne ako jednotka A2, má vlastný bazén na terase. Celková plocha: 402,92 m². Byt A4 (Dvojposchodový): Elegantný dvojposchodový byt s dvoma spálňami a krytou terasou, ideálny pre moderný pár alebo menšiu rodinu. Celková plocha: 149,83 m². Byt A5 (Dvojposchodový): Priestranný dvojposchodový byt s dvoma spálňami a veľkou záhradou 107,72 m². Celková plocha: 219,57 m². ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: Privátne bazény: Byty A2 a A3 užívajú úplnú intímnosť vlastných bazénov na zvýšenej úrovni. E-mobility: Každé garážové parkovacie miesto (PGM) je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Materiály: Prvotriedne hliníkové okná, podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch, prémiová keramika a parkety prvej triedy. Architektúra: Veľké sklenené steny, ktoré rušia hranicu medzi interiérom a stredomorským exteriérom. LOKÁCIA: Brodarica je najrýchlejšie rastúca elitná zóna v Šibeniku. Umiestnená v tesnej blízkosti Amadria Parku (Solaris), ponúka blízkosť upravených pláží, prístavu a špičkových reštaurácií, zatiaľ čo historické jadro Šibenika je vzdialené len niekoľko minút jazdy. FINANČNÁ VÝHODNOSŤ: Predajca je právnická osoba (firma), preto kupujúci NE PLATÍ daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. Tento projekt je ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým výnosom prostredníctvom luxusného prenájmu, alebo pre rodiny, ktoré chcú nekompromisný dom pri mori. Objavte budúcnosť bývania v Dalmácii. Pre prehľad projektovej dokumentácie a termíny prehliadok pozemku, kontaktujte nás: Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ BYT A1 (Prízemie) Ideálny byt pre tých, ktorí hľadajú priestrannú záhradu a funkčnosť na jednej úrovni. Vnútorný priestor (Netto): 65,48 m² Záhrada: 98,62 m² Garážové parkovacie miesto (PGM): 13,20 m² CELKOVÁ PLOCHA (brutto): 177,30 m² PREDAJNÁ PLOCHA (cca): 85,25 m² BYT A2 (Dvojposchodový s bazénom) Najluxusnejšia dvojposchodová jednotka so štyrmi spálňami a bazénom na poschodí. Vnútorný priestor (Netto): 153,35 m² Záhrada (celkovo): 76,66 m² Krytá terasa: 21,74 m² Bazénová terasa: 33,54 m² Bazén: 28,37 m² Garážové miesta (PGM): 35,19 m² CELKOVÁ PLOCHA (brutto): 348,85 m² PREDAJNÁ PLOCHA (cca): 215,00 m² BYT A3 (Dvojposchodový s bazénom - Najväčší) Impresívna dvojposchodová jednotka s obrovskou záhradou a bazénom. Vnútorný priestor (Netto): 153,36 m² Záhrada: 150,35 m² Krytá terasa: 21,74 m² Bazénová terasa: 33,35 m² Bazén: 28,37 m² Garážové miesto (PGM): 15,75 m² CELKOVÁ PLOCHA (brutto): 402,92 m² PREDAJNÁ PLOCHA (cca): 208,50 m² BYT A4 (Dvojposchodový) Elegantný dvojposchodový byt s dvoma spálňami, ideálny pre investíciu. Vnútorný priestor (Netto): 76,68 m² Záhrada: 28,35 m² Krytá terasa: 19,02 m² Garážové miesta