Apartmán Betina

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 600 000 € 6 818 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Betina - luxusný apartmán v novostavbe, prvý rad pri mori
ŠIBENIK, BETINA - Luxusný apartmán v novostavbe, prvý rad pri mori
Na predaj je moderný byt v budove s celkom šiestimi apartmánmi, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite, v prvom rade k moru a na pláž, na pozemku 781 m².
Byt sa nachádza na druhom poschodí a má úžitkovú plochu 88,23 m².
Priestor je dômyselne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s otvorenou koncepciou kuchyne a jedálenského kúta, dvoch komfortných spální, elegantnej kúpeľne a samostatného WC.
Špeciálnou výhodou tohto apartmánu je krytá terasa s rozlohou 13,50 m², ktorá ponúka krásny výhľad na more, ideálny na vychutnanie si pokoja a súkromia.
Spoločný dvor budovy zdobia zelené plochy a nájomníkom je k dispozícii aj letná kuchyňa s plynovým grilom.
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie a komora v suteréne.
Luxusná sanita od Villeroy & Boch a Hansgrohe spolu s elegantnou keramikou Pastorelli prispievajú k sofistikovanosti interiéru.
Byt je vybavený vchodovými dverami odolnými proti vlámaniu a požiaru, pričom rolety sú elektrické na diaľkové ovládanie, na oknách sú zabudované siete proti hmyzu. Všetky izby, okrem spální, majú podlahové kúrenie a každá izba a obývačka má vlastnú klimatizáciu a TV pripojenie.
Na terase je monitorovacia kamera, ktorá poskytuje dodatočnú bezpečnosť, keď nie ste v byte, poskytuje pokoj a ochranu po celú dobu.
V byte je tiež predinštalovaný systém SmartHome, ktorý ponúka ďalší technologický komfort.
Tento apartmán ponúka luxus a pohodlie v tesnej blízkosti mora.
Betina, ktorá sa nachádza na krásnom ostrove Murter, je skutočnou perlou Dalmácie. Toto malebné miesto očarí svojimi úzkymi uličkami, tradičnými kamennými domami a očarujúcim nábrežím. Krištáľovo čisté more a nádherné pláže poskytujú dokonalé prostredie pre oddych a rodinné výlety. Betina je tiež bohatá na kultúrne dedičstvo s historickými kostolmi a úchvatnou miestnou kuchyňou, ktorá ponúka špeciality ako čerstvé ryby a olivový olej. Prírodné krásy, priateľskí miestni obyvatelia a jedinečná atmosféra robia z Betiny ideálne miesto na dovolenku, kde si každý návštevník nájde svoju dávku mágie.
Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 818 €/m²
Medián podobných ponúk 4 189 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +62,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 577 €/m²–4 434 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 616 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Betina
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
278145

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Betina, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Betina

Betina je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Murter, sedem kilometrov od Tisna, kde spája ostrov s pevninou padací most. Najväčší zo súostroví Šibenik a najbližšie k pevnine, to bolo osídlené od čias Illyrians. Pozostatky rímskeho osídlenia Colentum, ako aj mnohé ruiny rímskych víl, nástenných malieb a mozaiky svedčia o jeho obsadení počas obdobia Rímskej ríše.

Počet obyvateľov: 718

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje