Apartment Betina

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 6 818 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Betina – Luxusapartment in einem neuen Gebäude, erste Reihe zum Meer
ŠIBENIK, BETINA – Luxuswohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, gelegen in attraktiver Lage, erster Reihe zum Meer und Strand, auf einem Grundstück von 781 m².
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über 88,23 m² Nutzfläche.
Der Raum ist clever gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse von 13,50 m², die einen wunderschönen Meerblick bietet und perfekt ist, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Der gemeinsame Innenhof des Gebäudes ist mit Grünflächen geschmückt und den Mietern steht außerdem eine Sommerküche mit Gasgrill zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Keller.
Luxuriöse Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie elegante Pastorelli-Keramik tragen zur Raffinesse des Interieurs bei.
Die Wohnung ist mit einbruch- und feuersicheren Eingangstüren ausgestattet, die Rollläden sind elektrisch und mit Fernbedienung zu bedienen, und die Fenster verfügen über eingebaute Moskitonetze. Alle Räume, außer den Schlafzimmern, verfügen über Fußbodenheizung, und jedes Zimmer und Wohnzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und einen TV-Anschluss.
Auf der Terrasse befindet sich eine Überwachungskamera, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, wenn Sie nicht in der Wohnung sind und so jederzeit Ruhe und Schutz bietet.
Die Wohnung ist zudem für ein SmartHome-System vorinstalliert, das zusätzlichen technischen Komfort bietet.
Dieses Apartment bietet Luxus und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Betina auf der wunderschönen Insel Murter ist eine wahre Perle Dalmatiens. Das malerische Städtchen bezaubert mit seinen engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und der charmanten Strandpromenade. Das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände bieten die perfekte Kulisse für Entspannung und Familienausflüge. Betina ist außerdem reich an kulturellem Erbe mit historischen Kirchen und einer atemberaubenden lokalen Küche mit Spezialitäten wie frischem Fisch und Olivenöl. Natürliche Schönheit, freundliche Einheimische und eine einzigartige Atmosphäre machen Betina zu einem perfekten Urlaubsort, an dem jeder Besucher seinen eigenen Zauber finden kann.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 818 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 189 €/m²
Abweichung vom Median +62,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 577 €/m²–4 434 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Betina
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
278145

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 818 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Betina, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Betina

Betina ist eine Siedlung auf der Insel Murter in der Region Sibenik-Knin,

Einwohnerzahl: 718

Quelle: Wikipedia

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