Appartement Betina

À vendre · Murter · šibensko-kninska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 6 818 €/m²

Description du bien

Šibenik, betina - appartement de luxe dans un immeuble neuf, première rangée de la mer
ŠIBENIK, BETIN - Appartement de luxe dans un nouveau bâtiment en première ligne face à la mer À vendre, un appartement moderne dans un immeuble de six appartements au total, situé dans un emplacement attrayant, première ligne face à la mer et à la plage, sur un terrain de 781 m2. L'appartement se trouve au deuxième étage et couvre une surface de 88.23 m2. L'espace est intelligemment conçu et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Un avantage particulier de cet appartement est une terrasse couverte de 13.50 m2 offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter du calme et de l'intimité. La cour commune de l'immeuble est décorée d'espaces verts, et les locataires disposent d'une cuisine d'été avec barbecue à gaz. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une remise au sous-sol. Les marques de sanitaires de luxe Villeroy & Boch et Hansgrohe, ainsi que la céramique élégante Pastorelli, contribuent à la sophistication de l'intérieur. L'appartement est équipé d'une porte anti-effraction et anti-incendie, tandis que les stores sont électriques avec télécommande, et les fenêtres sont dotées de moustiquaires intégrées. Dans toutes les pièces, sauf les chambres, le chauffage au sol est installé, et chaque pièce et le salon disposent de leur propre climatisation et de prises TV. Sur la terrasse, il y a une caméra de surveillance, qui assure une sécurité supplémentaire lorsque vous n'êtes pas dans l'appartement, offrant tranquillité et protection en permanence. L'appartement possède également une pré-installation pour le système SmartHome, offrant un confort technologique supplémentaire. Cet appartement offre luxe et confort, à proximité de la mer. Betina, située sur la magnifique île de Murter, est une véritable perle de Dalmatie. Ce lieu pittoresque séduit par ses ruelles étroites, ses maisons en pierre traditionnelles et son front de mer charmant. La mer cristalline et les belles plages offrent un cadre idéal pour la détente et les excursions familiales. Betina est également riche en patrimoine culturel, avec des églises historiques et une cuisine locale époustouflante, proposant des spécialités telles que le poisson frais et l'huile d'olive. Les beautés naturelles, les habitants accueillants et l'atmosphère unique font de Betina l'endroit idéal pour des vacances, où chaque visiteur peut trouver sa propre dose de magie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 818 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 189 €/m²
Écart par rapport à la médiane +62,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 577 €/m²–4 434 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 616 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Betina
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
278145

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Betina, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Betina

Betina est un village situé sur l'île croate de Murter, à sept kilomètres de Tisno, où un pont-levis relie l'île et le continent. La plus grande des îles de l'archipel de Šibenik, la plus proche du continent, est peuplée depuis l'époque des Illyriens. Les restes de la colonie romaine de Colentum ainsi que de nombreuses ruines de villas romaines, de peintures murales et de mosaïques témoignent de son occupation pendant la période de l'Empire romain.

Population: 718

Source: Wikipedia

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