Apartmán Zidarići

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou, 300m od mora!!
Ponúkame byt na tichom mieste 300 m od mora, o rozlohe 56,2 m2, ktorý sa skladá z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a krásnej terasy o rozlohe 90 m2 s výhľadom! Byt má parkovacie miesto!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 6 475 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 312 €/m²–6 955 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 80 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 78 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnosť 78 % Skrbčići 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 78 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 78 % Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnosť 77 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 77 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–336 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

252 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zidarići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

3

ID inzerátu

244754

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zidarići

Zidarii je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Nachádza sa na pobreží Kvarnerského zálivu a na východ od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 142 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 110

Zdroj: Wikipedia