Apartmán Zidarići

Popis nemovitosti

Apartmán se zahradou, 300m od moře!!
Nabízíme byt v klidné lokalitě 300m od moře, z 56,2m2, který se skládá ze dvou ložnic, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, předsíň a krásnou terasu 90m2 s výhledem!
V bytě je parkovací místo!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 475 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 312 €/m²–6 955 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 80 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 78 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 78 % Skrbčići 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 78 % Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnost 77 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnost 77 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 196 €–336 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

252 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zidarići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

90 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

244754

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zidarići

Zidarići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou z mnoha vesnic, tvořících dohromady sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 41 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 110 obyvatel.

Počet obyvatel: 110

Zdroj: Wikipedia