Stan Zidarići

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 56 m² Površina

Tražena cijena 252 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Apartman sa okućnicom, 300m od mora!!
U ponudi imamo apartman na mirnoj lokaciji 300m od mora, površine 56,2m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i prekrasne terase od 90m2 sa pogledom!
Stanu pripada parkirno mjesto!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 475 €/m²

Razlika od medijana -30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 312 €/m²–6 955 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 80 %

Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Sličnost 78 %

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 78 %

Skrbčići 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 78 %

Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 78 %

Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Sličnost 77 %

Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Sličnost 77 %

Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 196 €–336 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 252 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zidarići
Općina: Krk
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51500
Stambena površina: 56 m²
Površina zemljišta: 90 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 244754

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.