Apartmán Zamet

Popis nehnuteľnosti

Zamet, 3S+DB na terasom!
Zamet, adaptovaný byt o rozlohe 88 m2 (v prírode 103 m2) s veľkou terasou o rozlohe 56 m2. Byt sa nachádza v prízemí rodinného domu a skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, 3 spální, kúpeľne, skladovej miestnosti a drevárne o rozlohe 6 m2. Momentálne sa používa peleťové kúrenie, ale je k dispozícii aj možnosť plynového kúrenia. Skvelá príležitosť pre rodinný život. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 830 €/m²

Medián podobných ponúk 3 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 825 €/m²–4 407 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 98 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnosť 91 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnosť 81 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 81 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 80 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 79 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

88 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

190219

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia