Stan Zamet

Opis nekretnine

Zamet, 3S+DB sa terasom!
Zamet, prodaje se adaptirani stan površine 88m2 (u naravi 103m2) sa velikom terasom površine 56 m2. Stan se nalazi u prizemlju obiteljske kuće i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 3 spavaće sobe, kupaonice, spremišta te drvarnice od 6m2. Trenutačno se koristi grijanje na pelete, no ima i opciju grijanja na plin.
Odlična prilika za obiteljski život.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 98 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 83 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 81 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zamet

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

88 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

190219

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia