Apartmán Vrbnik

Ostrov Krk, Vrbnik - moderný byt 107m2 s výhľadom na more
Vrbnik je jedno z najkrajších miest na ostrove Krk, známe svojou bohatou históriou, kamennými uličkami a nádhernými výhľadmi na more. Špeciálnu hodnotu mu dáva Vrbničko polje, úrodná oblasť, kde prosperuje domáca odroda vína Žlahtina, jeden zo symbolov tohto kraja. Spojenie stredomorskej tradície, prírodných krás a špičkových vín robí Vrbnik mimoriadne žiadanou destináciou pre život a oddych. Kaiser Immobilien predstavuje priestranný byt o rozlohe 107 m² umiestnený v prvom poschodí modernej obytného domu vo Vrbniku, na výnimočne pokojnej a zriedkavej lokácii len 340 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť poskytuje nádherný otvorený výhľad na more, ktorý sprevádza takmer každý kút bytu a vytvára špeciálny pocit luxusu a spojenia s prírodou. Do bytu sa vstupuje priestranným vnútorným schodiskom, a cez protipožiarne vstupné dvere vstúpite do svetlého vstupného priestoru o rozlohe 7,91 m², ktorý spája všetky miestnosti. Stredová časť bytu tvorí priestranný open‑space obývací priestor s jedálňou a kuchyňou o celkovej rozlohe 36,03 m². Vďaka veľkým skleneným plochám priestor prúdi prirodzeným svetlom a poskytuje neobmedzený výhľad na more. Z obývacej časti sa vychádza na krytú terasu o rozlohe 15,71 m², ideálnu na rannú kávu, oddych alebo vychutnávanie východu slnka. Byt disponuje tromi spálňami. Dve spálne majú po 11,10 m², zatiaľ čo hlavná spálňa o rozlohe 14,03 m² má vlastnú kúpeľňu o rozlohe 4,04 m², čo poskytuje ďalšiu súkromnosť a komfort. Okrem toho je k dispozícii ďalšia moderná kúpeľňa s vaňou, WC a pripojením na práčku o rozlohe 5,80 m² a doplnková hosťovská toaleta o rozlohe 2,16 m². Špeciálna pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a vybavenia. Celý byt je vybavený podlahovým vykurovaním, pričom každá miestnosť má vlastný klimatizačný systém na kúrenie a chladenie. Je nainštalované kvalitné PVC okno s trojsklom, podnožné posuvné sklenené dvere umožňujú jednoduché využívanie veľkých otvorov a elektrické rolety ďalej zvyšujú pohodlie bývania. Budova vyniká kvalitnou výstavbou s betónovým šikým strechovým konštrukciou, ktorá zabezpečuje väčšiu trvanlivosť a odolnosť v porovnaní s klasickými rovnými strechami. Tepelná fasáda hrúbky 10 cm poskytuje vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka. Južná orientácia bytu umožňuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie miesta, každé o rozlohe 12,5 m². Okrem kvality výstavby, funkčného rozloženia a nádherného výhľadu na more, špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje jej poloha. Budova sa nachádza na samom okraji stavebnej zóny, obklopená prírodou a zeleňou, čo zaručuje dlhodobý pokoj a súkromie. Pozdĺž mora vedie upravená promenáda, ktorá sa tiahne až k Risike, pričom k pláži a krištáľovo čistému moru sa dá dostať pešo za pár minút. Tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodným prostredím a blízkosťou centra Vrbnika so všetkými službami potrebnými pre príjemný život alebo oddych. Taká kombinácia otvoreného výhľadu na more, blízkosti pláže, prírodného prostredia a pokojnej lokality dnes predstavuje skutočnú raritu na trhu s nehnuteľnosťami a luxus, ktorý je čoraz ťažšie nájsť. Dokončenie prác: stred júla 2026. Rok. Blízkosť služieb: centrum – 700 m Reštaurácia – 650 m Obchod – 850 m Pláž – 340 m Lekáreň – 700 m Pekáreň – 650 m Vinárstvo – 670 m Pamiatky – 800 m Promenáda pri mori – 10 m Vrbničko polje – 1 km Krk – 10 km Punat – 10 km Malinska – 17 km Baška – 18 km Letisko – 25 km Vzdialenosť väčších miest: Vrbnik – Ljubljana: 160 km Vrbnik – Viedeň: 530 km Vrbnik – Budapešť: 520 km Vrbnik – Praha: 860 km Vrbnik – Mníchov: 560 km Vrbnik – Záhreb: 180 km ID‑KÓD: 127-248 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887