Apartmán Vrbnik

Ostrov Krk, Vrbnik - moderní byt 107m2 s výhledem na moře
Vrbnik je jedno z nejkrásnějších míst na ostrově Krk, známé svou bohatou historií, kamennými uličkami a nádhernými výhledy na moře. Zvláštní hodnotu mu dává Vrbničko pole, úrodná oblast, kde se daří domorodé odrůdě vína Žlahtina, jednomu ze symbolů této oblasti. Spojení středomořské tradice, přírodních krás a špičkových vín činí Vrbnik výjimečně žádoucí destinací pro život i odpočinek. Kaiser Immobilien představuje prostorný byt o ploše 107 m² umístěný v prvním patře moderní bytové budovy ve Vrbniku, na mimořádně klidném a výjimečném místě pouhých 340 metrů od moře. Tato nemovitost nabízí nádherný otevřený výhled na moře, který doprovází téměř každý kout bytu a vytváří zvláštní pocit luxusu a propojení s přírodou. Do bytu se vstupuje prostorným vnitřním schodištěm a přes protiskluzové vstupní dveře se vstupuje do světlého chodby o ploše 7,91 m², která spojuje všechny místnosti. Střední část bytu tvoří prostorný open‑space obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové ploše 36,03 m². Díky velkým skleněným plochám prostor zaplavuje přirozené světlo a poskytuje neomezený výhled na moře. Z obývací části vede výstup na krytou terasu o ploše 15,71 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo vychutnání východu slunce. Byt disponuje třemi ložnicemi. Dvě ložnice mají po 11,10 m², zatímco hlavní ložnice o ploše 14,03 m² má vlastní koupelnu o rozloze 4,04 m², což zajišťuje další soukromí a komfort. K dispozici je také další moderně vybavená koupelna se sprchovým koutem, WC a připojením na pračku o ploše 5,80 m² a doplňkový hostinský WC o rozloze 2,16 m². Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby a vybavení. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž každá místnost má vlastní klimatizační jednotku pro vytápění i chlazení. Je instalováno kvalitní PVC okenní těsnění s trojskleným sklem, podnosně‑posuvné skleněné stěny umožňují snadné využití velkých otvorů a elektrické rolety dále zvyšují pohodlí bydlení. Budova vyniká kvalitní výstavbou s betonovou šikmou střechou, která zajišťuje vyšší dlouhověkost a odolnost oproti klasickým plochým střechám. Tepelná fasáda o tloušťce 10 cm poskytuje vynikající energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Jižní orientace bytu umožňuje hojný přísun přirozeného světla a příjemnou atmosféru během celého dne. Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, každé o ploše 12,5 m². Kromě kvality výstavby, funkčního uspořádání a nádherného výhledu na moře představuje zvláštní hodnotu této nemovitosti její poloha. Budova se nachází na samotném okraji stavební zóny, obklopena přírodou a zelení, což zaručuje dlouhodobý klid a soukromí. Podél moře vede upravená promenáda, která se táhne až k Risice, a k pláži a křišťálově čistému moři lze dojít pěšky během několika minut. Zde najdete dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodním prostředím a blízkostí centra Vrbnika se všemi potřebnými službami pro pohodlný život nebo odpočinek. Taková kombinace otevřeného výhledu na moře, blízkosti pláže, přírodního prostředí a klidné lokality je dnes na trhu nemovitostí skutečnou raritou a luxusem, který je stále těžší najít. Závěr prací: střed srpna 2026. Roky. Blízkost služeb: centrum‑ 700 m Restaurace‑ 650 m Obchod‑ 850 m Pláž‑ 340 m Lékárna‑ 700 m Pekařství‑ 650 m Vinárna‑ 670 m Památky‑ 800 m Promenáda u moře‑ 10 m Vrbničko pole‑ 1 km Krk‑ 10 km Punat‑ 10 km Malinska‑ 17 km Baška‑ 18 km Letiště‑ 25 km Vzdálenost větších měst: Vrbnik‑ Ljubljana: 160 km Vrbnik‑ Vídeň: 530 km Vrbnik‑ Budapešť: 520 km Vrbnik‑ Praha: 860 km Vrbnik‑ Mnichov: 560 km Vrbnik‑ Záhřeb: 180 km ID‑KÓD: 127-248 Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887