Apartmán Viškovo
Na predaj · Kosi · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Viškovo, Kosi – 2S+DB – Prízemie s 60 m2 pozemku – Novostavba
Viškovo – Kosi
Byt S1 – Dvopokojový byt s obývačkou
Na predaj je dvopokojový byt s obývačkou (S1), umiestnený v prízemí modernej bytovej budovy (A) na pokojnej lokalite v Kosima, obklopenej zeleňou, s pekným výhľadom na Kvarnerský záliv.
Byt je trojrozmerne orientovaný, mimoriadne svetlý a funkčne usporiadaný.
Obývačka a jedáleň majú výstup na priestranný balkón a z obývačky sa otvára výhľad na more.
Kuchyňa je umiestnená v praktickom rohovom časti priestoru, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená priestorom určeným pre práčku a sušičku.
Obe spálne majú pravidelný tvar a sú dobre osvetlené.
Všetky miestnosti je možné prirodzene vetrat.
Vybavenie a špecifikácie:
-podlahové kúrenie v celom byte
-klimatizačná jednotka v obývačke
-moskytiéry
-kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku
-drevoružná miestnosť / sklad v suteréne
-dva parkovacie miesta pri budove
Projekt a termíny:
-začiatok výstavby: 01/2026
-ukončenie prác: 12/2027
-predaj na princípe „kľúč v ruke“
-kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností
-možnosť vrátenia 50% DPH pri kúpe prvej nehnuteľnosti
Možnosť platby v etapách (so zľavou):
-1. splátka – 30% (po uzavretí predzmluvy)
-2. splátka – 30% (po dokončení roh-bau fázy)
-3. splátka – 30% (po nasadení stolárskej výbavy a 1. fáze inštalácií)
-4. splátka – 10% (po získaní povolenia na užívanie)
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti kontaktujte agenta priamo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Viškovo
244 000 € · 70 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 97 %
Viškovo
205 000 € · 70 m²
2 929 €/m²
Podobnosť 97 %
Viškovo
262 000 € · 73 m²
3 589 €/m²
Podobnosť 95 %
Viškovo
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 94 %
Viškovo
215 000 € · 74 m²
2 905 €/m²
Podobnosť 94 %
Viškovo
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 94 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnosť 93 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Kosi
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372287
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
