Apartmán Viškovo

Na predaj · Kosi · Primorsko-goranska

3 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 3 014 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Kosi – 2S+DB – Prízemie s 60 m2 pozemku – Novostavba
Viškovo – Kosi Byt S1 – Dvopokojový byt s obývačkou Na predaj je dvopokojový byt s obývačkou (S1), umiestnený v prízemí modernej bytovej budovy (A) na pokojnej lokalite v Kosima, obklopenej zeleňou, s pekným výhľadom na Kvarnerský záliv. Byt je trojrozmerne orientovaný, mimoriadne svetlý a funkčne usporiadaný. Obývačka a jedáleň majú výstup na priestranný balkón a z obývačky sa otvára výhľad na more. Kuchyňa je umiestnená v praktickom rohovom časti priestoru, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená priestorom určeným pre práčku a sušičku. Obe spálne majú pravidelný tvar a sú dobre osvetlené. Všetky miestnosti je možné prirodzene vetrat. Vybavenie a špecifikácie: -podlahové kúrenie v celom byte -klimatizačná jednotka v obývačke -moskytiéry -kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku -drevoružná miestnosť / sklad v suteréne -dva parkovacie miesta pri budove Projekt a termíny: -začiatok výstavby: 01/2026 -ukončenie prác: 12/2027 -predaj na princípe „kľúč v ruke“ -kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností -možnosť vrátenia 50% DPH pri kúpe prvej nehnuteľnosti Možnosť platby v etapách (so zľavou): -1. splátka – 30% (po uzavretí predzmluvy) -2. splátka – 30% (po dokončení roh-bau fázy) -3. splátka – 30% (po nasadení stolárskej výbavy a 1. fáze inštalácií) -4. splátka – 10% (po získaní povolenia na užívanie) Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti kontaktujte agenta priamo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 014 €/m²
Medián podobných ponúk 2 821 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–3 399 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Viškovo
Okres
Kosi
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372287

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje