Apartmán Viškovo
Na prodej · Kosi · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Viškovo, Kosi – 2S+DB – Přízemí s 60 m2 pozemku – Novostavba
Viškovo – Kosi
Byt S1 – Dvoupokojový byt s obývacím pokojem
Na prodej je dvoupokojový byt s obývacím pokojem (S1), umístěný v přízemí moderního obytného domu (A) na klidném místě v Kosích, obklopený zelení, s pěkným výhledem na Kvarnerský záliv.
Byt je trojstranně orientovaný, výjimečně světlý a funkčně uspořádaný.
Obývací pokoj a jídelna mají výstup na prostorný balkon a z obývacího pokoje se otevírá volný výhled na moře.
Kuchyně je umístěna v praktické rohové části prostoru, zatímco koupelna je vybavena prostorem určeným pro pračku a sušičku.
Obě ložnice mají pravidelný tvar a jsou dobře osvětlené.
Všechny místnosti mají možnost přirozeného větrání.
Vybavení a specifikace:
-podlahové vytápění v celém bytě
-klimatizační jednotka v obývacím pokoji
-sítě proti hmyzu
-koupelna s prostorem pro pračku a sušičku
-sklad / úložný prostor v suterénu
-dva parkovací místa u budovy
Projekt a termíny:
-začátek výstavby: 01/2026
-dokončení prací: 12/2027
-prodej podle principu „klíč v ruce“
-kupující neplatí daň z převodu nemovitostí
-možnost vrácení 50% DPH při koupi první nemovitosti
Možnost plateb ve fázích (se slevou):
-1. splátka – 30% (po uzavření předsmlouvy)
-2. splátka – 30% (po dokončení roh-bau fáze)
-3. splátka – 30% (po instalaci oken a 1. fáze instalací)
-4. splátka – 10% (po získání užívacího povolení)
Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti kontaktujte agenta přímo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Viškovo
244 000 € · 70 m²
3 486 €/m²
Podobnost 97 %
Viškovo
205 000 € · 70 m²
2 929 €/m²
Podobnost 97 %
Viškovo
262 000 € · 73 m²
3 589 €/m²
Podobnost 95 %
Viškovo
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnost 94 %
Viškovo
215 000 € · 74 m²
2 905 €/m²
Podobnost 94 %
Viškovo
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnost 94 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnost 93 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Kosi
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372287
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
