Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo-2b+db
VIŠKOVO – predaj bytu na podkroví, 86,48 m² Predáva sa byt na podkroví obytného domu na pokojnej a príjemnej lokalite. Celková plocha je 86,48 m², z čoho 80,57 m² je obytný priestor a 5,91 m² patrí k úložnému priestoru v suteréne. Byt sa skladá z chodby, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a oddeleného WC, šatne a balkóna. Priestor má funkčný rozvrh a poskytuje príjemné bývanie. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením, s možnosťou vykurovania na drevo. Byt má prípravu na plynové podlahové vykurovanie (plyn nie je privádzaný do budovy), ako aj možnosť vykurovania elektrickým systémom (eloblok a radiátory). Byt sa predáva s väčšinou nábytku a je okamžite nastihovateľný, čo ho robí ideálnym pre rýchlu realizáciu kúpy bez ďalších investícií. Budova sa nachádza v slepej uličke, v pokojnom prostredí s upraveným okolím. Občanom sú k dispozícii spoločný gril a priestor na stretávanie. Objekt je kvalitnej výstavby, upravovaný, s pravidelným platením rezervy, zabezpečený a pod video dohľadom. Skvelá príležitosť pre pokojný rodinný život alebo investíciu Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 2 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 294 000 € · 79 m² 3 722 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 96 % VIŠKOVO 227 000 € · 80 m² 2 838 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 94 % VIŠKOVO 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

ID inzerátu

360257

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia