À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo-2b+db
VIŠKOVO – vente d'un appartement en mansarde, 86,48 m²
Appartement en mansarde d'un immeuble résidentiel à vendre, situé dans un quartier calme et agréable.
La surface totale est de 86,48 m², dont 80,57 m² d'espace habitable et 5,91 m² de débarras attenant au sous-sol.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon.
L'espace est fonctionnel et offre un séjour agréable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, avec la possibilité de chauffage au bois.
L'appartement est équipé d'une préparation pour le chauffage central au gaz (le gaz n'est pas raccordé à l'immeuble), ainsi que d'une option de chauffage électrique (eloblok et radiateurs).
L'appartement est vendu avec la plupart des meubles et est immédiatement habitable, ce qui le rend idéal pour une acquisition rapide sans investissements supplémentaires.
L'immeuble se trouve dans une rue sans issue, dans un environnement calme avec un cadre paysager aménagé.
Les résidents disposent d'un barbecue commun et d'un espace de convivialité.
Le bien est de construction de qualité, bien entretenu, avec le paiement régulier des charges, sécurisé et sous vidéosurveillance.
Excellente opportunité pour une vie familiale paisible ou un investissement
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!!!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia