Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 80 m² Surface
Prix demandé 260 000 € 3 250 €/m²

Description du bien

Viškovo-2b+db
VIŠKOVO – vente d'un appartement en mansarde, 86,48 m² Appartement en mansarde d'un immeuble résidentiel à vendre, situé dans un quartier calme et agréable. La surface totale est de 86,48 m², dont 80,57 m² d'espace habitable et 5,91 m² de débarras attenant au sous-sol. L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon. L'espace est fonctionnel et offre un séjour agréable. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, avec la possibilité de chauffage au bois. L'appartement est équipé d'une préparation pour le chauffage central au gaz (le gaz n'est pas raccordé à l'immeuble), ainsi que d'une option de chauffage électrique (eloblok et radiateurs). L'appartement est vendu avec la plupart des meubles et est immédiatement habitable, ce qui le rend idéal pour une acquisition rapide sans investissements supplémentaires. L'immeuble se trouve dans une rue sans issue, dans un environnement calme avec un cadre paysager aménagé. Les résidents disposent d'un barbecue commun et d'un espace de convivialité. Le bien est de construction de qualité, bien entretenu, avec le paiement régulier des charges, sécurisé et sous vidéosurveillance. Excellente opportunité pour une vie familiale paisible ou un investissement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 636 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 128 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Chambres
2
ID de l’annonce
360257

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.