Apartmán Viškovo

Na predaj · Kosi · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 2 929 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, novostavba 2 spálne + obývačka s výhľadom na more
V mimoriadne pokojnej lokalite v obci Kosi (Viškovo), obklopený zeleňou a krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv, ponúkame moderný trojizbový byt s obývacou izbou (2S + DB) o celkovej ploche 70 m2 (rezidenčné 60.7 m2 + balkón 9.89 m2 + skladovanie 3.04 m2).
Nachádza sa v novej budove špičkovej kvality, navrhnutej s dôrazom na komfort, energetickú účinnosť a pokojné prostredie ideálne pre rodinný život.
Byt sa nachádza v obytnej budove moderného dizajnu a pozostáva z obývacej izby a jedálne s prístupom na priestranný balkón, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne s priestorom pre práčku a sušičku.
Dispozícia miestností je navrhnutá tak, aby maximalizovala využitie prirodzeného svetla a umožnila prirodzené vetranie každej miestnosti.
Obývacia izba je otvorená k moru, vytvára pocit priestrannosti a spojenia s prírodou, zatiaľ čo kuchyňa je bilaterálne orientovaná na severozápadnú fasádu.
Budova bude postavená na najvyššej úrovni výstavby, s podlahovým kúrením v celom byte a klimatizáciou v obývacej izbe.
Byt je vybavený dvoma parkovacími miestami a vlastnou komorou v suteréne budovy.
Nákup sa uskutočňuje podľa princípuna kľúč“ a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Okrem toho pre kupujúcich, ktorí si kúpia prvú nehnuteľnosť, existuje možnosť vrátenia DPH 50%.
Stavba je naplánovaná na január 2026.
rok a dokončenie a sťahovanie v júni 2027.
rokov.
Táto nová stavba v Kosove predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného domu v tichom prostredí s výhľadom na more, ktorý kombinuje vysoký štandard výstavby, energetickú triedu A+ a ideálny pomer ceny a kvality.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 929 €/m²
Medián podobných ponúk 3 321 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 970 €/m²–3 557 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Viškovo
Okres
Kosi
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344198

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje