Na sprzedaż · Kosi · Primorsko-goranska
Viškovo, nowy budynek 2 sypialnie + salon z widokiem na morze
W niezwykle cichej miejscowości Kosi (Viškovo), otoczonej zielenią i pięknym widokiem na Zatokę Kvarner, oferujemy nowoczesny dwupokojowy apartament z pokójem dziennym (2S+DB) o całkowitej powierzchni 70 m2 (rezydencyjny 60.7 m2 + balkon 9.89 m2 + magazynowanie 3.04 m2).
Znajduje się w nowym budynku wysokiej jakości, zaprojektowanym z naciskiem na komfort, efektywność energetyczną i spokojne środowisko idealne dla życia rodzinnego.
Mieszkanie znajduje się w mieszkalnym budynku nowoczesnego projektowania i składa się z salonu i jadalni z dostępem do przestronnego balkonu, kuchni, dwóch sypialni i łazienki z miejscem do pralki i suszarki.
Układ pokoi jest zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i umożliwić naturalną wentylację każdego pokoju.
Obszar salonu jest otwarty do morza, tworząc poczucie przestronności i powiązania z naturą, podczas gdy kuchnia jest dwustronnie zorientowana na północno-zachodnią fasadę.
Budynek będzie skonstruowany zgodnie z najwyższymi standardami budowy, z ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu i klimatyzacją w salonie.
Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe i własny magazyn w piwnicy budynku.
Zakup odbywa się zgodnie z zasadą „koszul”, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Ponadto, dla nabywców, którzy kupują pierwszą nieruchomość, istnieje możliwość zwrotu VAT 50%.
Budowa zaplanowana jest na styczeń 2026.
rok, i zakończenie i przemieszczanie się w czerwcu 2027.
lat.
Ta nowa konstrukcja w Kosowie stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego domu w spokojnym środowisku widoku na morze, łącząc wysoki standard budowy, klasę energetyczną A+ i idealny stosunek cen i jakości.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Viškovo
244 000 € · 70 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 100 %
Viškovo
250 000 € · 67 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIŠKOVO
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIŠKOVO
295 000 € · 70 m²
4 214 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIŠKOVO
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIŠKOVO
202 800 € · 68 m²
2 982 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIŠKOVO
202 000 € · 68 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIŠKOVO
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 929 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia