Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Mavri, jednoizbový apartmán s výhľadom na more
RE/MAX Center Nehnuteľnosť je jednoizbový byt 53,50 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažného domu.
Byt sa nachádza v pokojnej časti Mavri, v blízkosti Viskovo - ideálna kombinácia prírodného prostredia a dobré spojenie s Rijeka.Byt sa skladá z chodby, jedna spálňa, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a malé skladovanie, a dva balkóny.
Vedľa bytu sa nachádza jedno parkovacie miesto a drevenica s celkovou plochou 3.95 m2.Táto vlastnosť je južná orientácia, čo znamená, že počas dňa dostane veľa prirodzeného svetla a príjemnú slnečnú atmosféru.
Kúrenie a chladenie prebieha prostredníctvom klimatizácie, čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty počas celého roka.
Byt má tiež komín, takže je možné vykurovať na drevo - čo dáva ďalšie teplo, úspory a šarm tradičné vykurovanie.Byt ponúka výhľad na more - veľmi príjemný vizuálny dojem, a to najmä v dopoludňajších hodinách a vo večerných hodinách.Pre Moors a okolité miesta sú súčasťou širšieho regiónu Rijeka, kde sa pocit pokojného života vedľa prírody spája s prístupom k viac mestskej vybavenosti - obchody, školy, materské školy, atď.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 830 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 988 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 155 000 € · 53 m² 2 925 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 206 000 € · 51 m² 4 039 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 209 000 € · 50 m² 4 180 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 85 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

ID inzerátu

323192

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia